【澳洲资讯】财长发话:不改负扣税,增加房屋供给!

2017年04月18日 盛通澳洲房产投资


澳大利亚4月18日实时汇率:

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据澳洲最新新闻报道:财长莫里森重申不动负扣税,并表示增加在住房供应方面的私有投资是让房市负担性更好的关键举措。



4月10日在对澳洲房屋和都市研究员的关键性的预算前讲话中,莫里森重申联盟党对改变负扣税的强烈反对立场。


莫里森曾引述2016年的澳洲政府理事会的一个报告,报告显示联邦政府每年花费68亿澳元改善房屋的可负担性,而各州政府则额外贡献了50亿。


尽管如此,更多的澳洲人感受到房租的压力,更多人无家可归,土著人的房屋拥有率也没有改善。

“所以我们不需要花更多钱,但是这也不是减少花费的意思,而是我们需要更好地花钱。”莫林森说。




在2016年的选战中,负扣税是一个关键的议题,工党宣布他们会对部分物业废除负扣税。

联盟党则总是认为此举会伤害到市场,而不是改善可负担性。


“民众拥有房屋对澳洲经济、社会与国家财政有利……如果澳人能够拥有可负担的房屋,这能为他们和他们的孩子做好成功的准备,减小人们对福利的依赖。改变负扣税需要付出代价,尤其对租房者,更别提对整个经济的广泛影响了。支持改动负扣税的人一直忽视这一点。”


“这对于澳洲30%的租房家庭不会是好事。”


租房市场供应不足是Morrison提到的另一个问题。悉尼和墨尔本当前的空租率都低于5年平均值。“所以租房市场中,谁会继续提供房屋出租?对此,他主张未来需要在房市投入更多的投资,来增加供给。



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