澳信中国CEO遭软禁!下落不知去向!买家自知理亏,不敢配合调查...

2019年01月26日 凌宇澳洲移民



文章来源:悉尼印象(ID:xiniyx)


澳洲房产中介,澳信集团(Ausin Group)前段时间,因其在中国的业务崩溃而陷入了大麻烦


而澳信中国分公司的创始人,金天佑(Harry Jin)


被受害的买家给扣留!

并被软禁起来,

用以追回购买公寓的损失!



据《澳洲金融评论报》报道,一名中国的联系人说:


“金天佑已经被软禁在一处民宅中,并违背他的意愿被扣留。”



尽管澳信澳洲公司和集团首席执行官Joseph Zaja向澳中两国警方报案,


但中国蒙受损失的买家,却并不愿意跟当局配合因为这些人都害怕被问他们资金被转移的事情...


因为按照中国法规,是禁止大笔现金转移到海外用于购买房产。


所以大部分买家,都并不愿意参与这件事...



据了解,金天佑被扣留在中国的一个秘密地点。


Zaja告诉 Financial Review,他不知道金天佑在哪里,因为澳信澳洲公司已经切断了与他的联系。


他说:“澳信澳洲公司继续与开发商客户合作,并在个案基础上支持受损买家,但没有与金天佑进一步互动。


那么为什么,澳信中国CEO会被扣留呢?这就不得不将一下之前,发生在澳信中国公司的一系列事件了...


自称澳洲最大地产中介资金断裂,面临倒闭...


前段时间,一个劲爆的消息被爆出!有一家自称


澳洲最大的房产中介

澳信集团!!



因为资金链断裂倒闭!


据内幕消息称,这家澳洲中介位于中国的分公司,已发不出工资和中介佣金...


甚至有很多客户直接冲到他们公司内...泼墨写字!!!


震撼视频曝光

↓↓↓



澳信洗黑钱!

澳信黑中介!

澳信诈骗集团!


然而,这已经不是澳信集团第一次出事了...


6亿贷款被拒,整个地产行业都在地震...


早在2016年,在澳大利亚各大银行收紧对海外人士贷款之后,该公司也曾被披露遭Westpac拒绝贷款的消息。


据澳大利亚权威财经媒体AFR报道显示:Westpac从澳信撤资6亿澳元



这篇文章大概讲的是:


澳信集团其实主要业务,就是高价向中国人兜售澳洲房产!不仅卖房子,还帮人办签证移民!每年至少可以卖出3000套房子!


可以说,当时的澳信是澳洲房产界的一哥,甚至连不少地产开发商都仰仗它!


然而2016年的时候,澳信集团给Westpac提交总款打包申请时却被狠狠拒绝了!



Westpac从澳信撤出了6亿澳元贷款,

相当于9亿澳元的公寓贷款。


当时预计有超过1200套房产会受到影响!


这篇新闻报道出来以后,澳洲整个华人房地产行业都地震了!


不过,澳信集团很快就发布了声明,表明自己的业务的根本没有问题,很多报道都为不实新闻。



内幕曝光!澳信集团中国分公司遭百人维权...


之后一条疑似澳信集团中国分公司被人泼墨的视频,又把澳信推上了舆论的风口浪尖。


如果这个被爆出的消息属实,

那么澳信就是在房地产寒冬大潮中,

第一个倒下的

巨头级别的房地产公司!


(图片来源:Ozreal)


据之情人士透露,澳信集团倒闭的主要原因是资金链断裂,许多客户付的钱都没法退...


涉及金额达上亿,

甚至是更多!


很多客户得到消息之后,都直接冲到了澳信集团在中国分公司的办公室讨说法,于是就出现了视频中的那一幕...


据目击者称,

现场聚集了180多个客户,

由于事态严重,

当地政府甚至出动了武警

到现场维持秩序!



年初的时候澳信集团

组织中国买家去澳洲看房

客户交了60万保证金

现在根本退不回来...



与此同时,一封疑似澳信集团的老板金总给客户的道歉信曝光

↓↓



图片不太清晰?没关系,小编为大家挑一下重点:


  • 澳信集团在发展和管理上出现了错误;

  • 由于错误导致资金严重困难;

  • 无力偿还客户款项;

  • 未来会寻找资金来源来弥补损失、偿还债务;

  • 但希望客户给与2-3年时间东山再起...



总结一下:


澳信集团因经营原因,

导致资金出现问题,

目前无力还钱...

想要钱可以,等2年后吧~~


滥用权力私自加价,导致信用破产...


公司的倒闭和资金链的断裂也许是突发的,但是很多事情都是有前兆的...早在本次的事件发生之前,一位澳信的前员工就曾经写过公司所面临的危机:


描述得非常之详细,

大家可以仔细阅读感受一下~



而以上的这些爆料

全部都在2017年5月份左右,

距今也有一年的时间了~


谁知,

这位爆料人在2018年8月15日,

突然更新了帖子!



只有短短几个字:


资金链断了,快跑!


可见这件事情的严重性,

也许远超所有人的想象!


结合2016年Westpac借款被拒事件和这位前员工的爆料,小编得到一个重要的信息...导致整个集团的崩盘,最主要的原因之一是:


澳信集团利用独家代理的特权,

隐瞒开发商,

私自对中国的客户“加价”,

导致贷款银行评估估值非常低,

失去了信用价值!



而“私自加价”,

正是Westpac针拒绝贷款的“导火索”!


Westpac是澳洲最大最专门的贷款银行,一旦被Westpac拒绝,一般很难从其他银行再融到这么大笔的钱了!


在那之后,澳信集团也已经很难找到接盘侠了!



如果在几年前买的房子,现在正是房子交接的时候,贷款批不下的大量房产,澳信根本无法承受这么高的债务情况...


此外,据知情人士爆料称,澳信集团的房产交易,几乎都是同一家律师行做的...



谷歌评级只有一颗星,大家可以去看看客户的评论......



这次澳信的资金链断裂事件,已经给所有海外买房投资人敲响了警钟!


看看其中一些人的评论:







结语


澳信中国的业务崩溃,是因为该公司挪用了“数千万澳元”的交割和定金款项,而这些资金是客户用于购买悉尼、墨尔本和布里斯班15个项目的新房资金。


在2012-2017年的繁荣时期,火热的中国市场将数亿澳元投入到澳洲的楼花公寓市场,


像澳信这样的“中间”代理商借此蓬勃发展,而上百位中国买家却在这次投资中,着实被坑的血本无归...


澳信事件再一次证明:


海外投资风险很大,

大家千万要谨慎!

不要被高大上的办公室蒙蔽了双眼...


一不小心,

很可能就会血本无归,

一辈子的积蓄都会赔进去...


选择一个靠谱的澳洲地产中介,

还有真正为客户着想的律师行,

真的非常重要!


请告知你国内的朋友们,

千万要小心...


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