如果没有政府的干预,恒大将会破产。
过去十年中,房地产开发一直是中国经济增长的核心。
恒大的危机可能会将蔓延至整个中国房地产行业及其相关供应链和融资链。
该集团的业务远不止 1300 个房地产开发项目和大型房地产服务的业务,而是涉及从银行、人寿保险、电动汽车、体育俱乐部到食品、旅游和休闲等其他领域。
中国最大的房地产开发商恒大地产即将崩溃,这听起来也许和澳大利亚的经济以及我们的股票市场没什么关系,但其实不然。
中国生产的钢铁中约有三分之一的原材料来自于由澳大利亚尤其是西澳供应的铁矿石,中国房地产业开始走下坡路也与过去一个月铁矿石价格下跌加剧之间有不可忽略的关系。
中国政府正试图消除房地产市场中的巨大泡沫,而其打击炒房过度的决心,足以让恒大倒闭。
这显然已准备好承受由它引发的多米诺骨牌效应而波及其他房地产企业的后果。
六个月前,铁矿石价格在 235 美元左右徘徊,而现在已经跌到 93 美元并且还在下降。
根据联邦预算的分析,价格每下跌 10 美元,就意味着澳大利亚 GDP 下降 65 亿澳元,税收减少 13 亿澳元。
澳大利亚三大铁矿石生产商 Fortescue、Rio Tinto 和 BHP 的投资者在过去五天里已经看到数十亿澳元的价值蒸发,因为它们的股价在 6.5% 至 18% 之间暴跌。
减少钢铁产量和抑制房地产对中国整体经济未来的影响反映在了国际股市尤其是美股上。
毫无疑问,恒大的危机将对中国经济以及持有数十亿中国房地产公司债券的国际参与者产生巨大影响。
但由于我们的铁矿石行业,对澳大利亚的直接影响将会更加显著。
现在预计来自南美的供应将开始回升,如果 Rio Tinto 达到生产目标,其供应将增加。
在几个月的时间里,分析师对铁矿石价格的预测已从将升至高点转向试图触底。
这可能会导致澳大利亚生产商在过去一年中向 Fortescue、Rio Tinto 和 BHP 的投资者提供的数十亿澳元的股息,从“洪流”变为“溪流”。
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