联邦政府建筑补助 HomeBuilder

申请条件

• 申请人申请人须满18岁或18岁以上
• 申请人必须是澳洲公民（Australian Citizen）
• 申请人收入须符合以下要求 ：
  
  
  a. 个人申请，个人年收入不得高于12.5万澳币 （基于2018-2019财年或2019-2020的退税报告）
  b. 夫妻双方申请，家庭年收入不得高于20万澳币（基于双方2018-2019财年或2019-2020财年的退税报告）

• 合同签署生效日期在2020年6月4日指2020年12月31日之间
  a. 建造新的总价值不超过75万澳币的自住房（包括土地价格）
  
  b. 彻底对自住房进行翻新，装修合同价要求在15-75万之间，且房屋价格不得超过150万澳币。不得以装修名义加游泳池/室外桑拿/网球场/车库或遮阳篷等
  c. 购买2020年6月4日后开建的期房

  
  

• 建筑施工必须在相应合同签署日期3个月内开工（开始实施进行重要工程即可，有特殊情况导致施工延迟可最多再延期3个月（也就是最久6个月）
• 补助不适用于投资房
• 建筑商owner不可以为自己建房
• 每个人仅限申请一次

申请时间

    必须在2020年12月31日前递交申请

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• 签订综合房屋建筑合同、建新房用于自住者，在新房铺设地基后申请

  在2020年12月31日前可先递交申请表、建筑合同、WAPC和其它已有材料，之后再进行材料补充

• 与注册建筑商签订重大翻新自住房合同者，需在至少缴付$15万的合同金后申请

• 购买期房项目，在建筑完工并且已经注册成为房产所有者时申请

西澳洲建筑补助 Building Bonus

（一）Green title 独立地契建房

申请条件

• 每片土地可申请一份补助，但每个人可申请多次补助

• 申请人无收入限制，无房屋总价限制

• 申请人建房必须以居住为唯一目的，不可以用于其他用途，如商住两用，纯商业用途，短租等

• 土地必须是空地。如果有房屋在土地上，无论土地大小，房屋都必须要推倒重建。补助在房屋推倒后可申请（Granny Flat祖母屋就不用考虑了）

• 建筑合约名字必须与地契保持一致。如有不同，必须有土地所有者的保证或许可后，才可以建房

• 建筑合同必须在2020年6月4日至2020年12月31日之间签署，同时必须在合同签署后的6个月内开始施工

• 与HomeBuilder补助不同，建筑商可以给自己建房，但房屋地基必须在2020年6月4日至2020年12月31日之间完成

• 在完成地基后至2021年6月30日前进行申请

• 如需拆除房屋，则在房屋拆除完成后进行申请

  
  

（二） Strata Plan 分契式产权期房

申请条件

• 每套房子仅可以申请一份补助，但每个人可以申请多次补助

• 何为Single Tier？简单来讲，就是公寓无法申请此补助，house和联排别墅（包括双层townhouse）都可以

• 建筑合同必须在2020年6月4日至2020年12月31日之间签署，同时施工必须在合同签署后的6个月内开始，如因特殊原因导致延迟施工可申请延期

申请时间

• 在施工完成并且您已经是该房产的注册所有者后进行申请。注册物业管理计划时或者拥有居住许可和建筑批准证书时可被视为建筑以完工。

如何申请