家园地产专栏

家园地产专栏一百一十二期 

   别再被忽悠了，这样的草图没人看！

老话常说：货比三家不吃亏。要省钱，多办事，这是广大消费者最正常的心态。平时购物如此，盖房子这样的大事情上更是如此。可是，盖房子并不是像平时购物一样，因为大家并不会天天盖房子，况且平时购物都是花的小钱，吃亏也不会亏多少，而盖房子动辄都是上万澳币，有一点闪失，可能一年的工资就要“交代”进去了。正因为如此，很多朋友怕风险、怕麻烦，都选择购买成品房，或一直观望，迟迟不肯迈出这一步。其实只要您通过正规的方法来对比价格，就一定不会让您吃亏。

首先，很多朋友都喜欢拿着自己的手稿或者简单的电脑设计图纸来咨询价格。其实，这种图纸在专业人眼里，可能连草稿都算不上，只能告诉大家您理想的户型是什么样式的。这就好比您画了一辆自己喜欢的汽车，就问大家这样的汽车造出来要多少钱一个道理。作为任何一家建筑公司，看到您拿着一张手稿或是一张简单的平面草图就四处比较价格，不仅会暴露出您是“菜鸟”，还会让建筑公司为您“挖坑”埋下了伏笔。

因为房子的设计不仅仅是一张平面图可以表达出一切的。它不仅要包涵准确的内部设计，还要包括外立面的信息。更专业一些的草图，还要在绘图之前去现场做出土地勘探图纸，以便在设计时，设计师可以根据您的地形、周边状况来准确、优化地设计。换而言之，如果您提供的信息越少，建筑公司给您的价格就越难以准确。只面对一张平面图就得到的报价，可能最终按照您理想的全部完工，少则几万、多则几十万澳币的追加费用都有可能发生。如果只按照这样的报价来选择建筑商，最终造成十几万澳币的追加费用，是完全有可能的，到头来只能怪自己在做比对的时候，所提供的信息太少了！

其次，拿着简单的草图去咨询价格，即便对方建筑商很希望为您提供准确的价格，可由于信息的不完整，只能靠猜测和推算。当您感觉到价格还合适，想进一步确定下价格时，谁能保证这种推测出来的价格就不会有任何不可预见费用呢？如果您相信，那只能说是自己安慰自己了。

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