惊人数据:墨尔本成全澳房价下跌之最!有钱人继续买买买!专家:房价恐跌至年底!

2020年07月03日 凌宇澳洲移民
















From | 墨尔本微生活

ID:melvlife


六月刚刚过去三天
而就在六月那一个月

墨尔本的房价就下跌了1.1%
并创下了近半年来最大的跌幅!



调查还公布了另一个惊人的数据:

全澳封国后的三个月以来
墨尔本房市是全澳受疫情影响最严重的

近来墨尔本的房价一共下跌了2.3%
房价中位数也从年初的历史最高点
下降至$683,529




这项调查的负责人Tim Lawless表示:

现今墨尔本房产市场的低迷现象非常严重。自2019年1月以来,墨尔本的房价都没曾出现过这么大的跌幅。

Tim悲观地预测:

这一低迷现象甚至可能持续到年底
墨尔本的房价可能会出现10%的跌幅



Tim已经统计整理好了,封城的这几个月时间内,墨尔本哪些区的房价已经出现了大幅下降趋势。

数据显示:
Malvern East的房价下跌幅度最大
竟下跌了4.8%

其次受影响较严重的地区分别是:

Glen Iris、Northcote、Port Melbourne和Brunswick East这几个区。



同时他还预测,7月份墨尔本房价跌幅预计会从上图这36个区开始。


另外,一个不愿意透露名字的房屋中介表示:

疫情期间,该买房的还是会继续买房的
这段时间的房产市场。尤其是高端房产的售卖。并没有受到太大影响


果然,有钱人就是不一样...

大家都勒紧裤腰带囤生活用品的时候
人家也在买东西,只不过是在买房子“而已”

下面让我们来看看,19-20年这个财年
墨尔本房产市场上成交额最高的豪宅

都分别是哪些吧!


排名第一的豪宅:位于 3 Heyington Place, Toorak,以2300万澳元的价格成交。


豪宅内部装潢风格很现代:



简洁明亮的办公区域:


成交额排名第二的豪宅:位于 3684 Point Nepean Rd, Portsea(见下图)。



可能是因为豪宅里自带的沙滩度假小屋十分吸睛,这栋豪宅挂牌之后,仅花了四天就顺利卖了出去,最终成交额为1981.5万。



排名第三的豪宅:是位于South Yarra的Simonds Hall(见下图),成交额为1800万澳元。



排名第四的豪宅:位于 69 Sutherland Rd, Armadale(见下图),成交额为1725万澳元。



Armadale豪宅内部一览:


排名第五的豪宅:位于 9 Yar Orrong Rd, Toorak(见下图)。


这栋豪宅于去年11月被Chemist Warehouse创始人的老婆Evelynne Gance买下,成交额为1500万澳元。



排名第六的豪宅:位于3880 Frankston-Flinders Rd, Shoreham (见下图)。


这栋豪宅占地面积竟达46公顷!


不仅占地面积很大,而且周边景色非常好,最终以1370万澳元的价格成交。



豪宅内的游泳池装修风格也很亮眼:


房产中介表示依旧很看好墨尔本房市的未来发展:

疫情发生后
人们为了寻求生活中的稳定性
相应的买房需求也会随之增加
对房屋的要求也会变高。


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