导语
连续6年蝉联全球最宜居城市No. 1
作为一个国际大都市，
以及全球最具包容性的城市之一，
墨尔本的好，岂是一语可以道尽。
在这个宜居的国际性大都市
又一个地标建筑即将诞生--
Melbourne Square
震撼来袭
项目概况
项目名称：Melbourne Square（MSQ）
房产类型：精品豪华公寓
开发商：OSK Property
建造商：Cox Architecture
所在城市：Melbourne
项目区域：Southbank
项目地址：93-119 Kavanagh Street，Southbank，VIC3006
项目产权：永久产权 • 世代居住
交房时间：2020-2021年
项目价格：一室一卫 $40万澳币起 / 两室一卫 $51万澳币起 / 两室两卫 $59.8万澳币起
项目占地为20,200平方米，相当于含有2,610个公寓单位的小城市。开发商大手笔地规划项目内约有18.5%的土地成休憩空间，包括1,860平方米的「城市公园」及950平方米的露天广场。
项目卖点
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区域介绍
项目位于墨尔本南岸的Southbank区域，CBD近在咫尺。Southbank依偎雅拉河畔，区域内不仅有大型娱乐场所皇冠赌场，还有各种精品时装店铺、尖端美食餐厅、世界级艺术中心，尽可享受繁华都市和绿色生活的居住体验。
Southbank区位于墨尔本CBD南部，距离市中心2km，仅10分钟的车程。
Melbourne Square地理位置：位于93-119 Kavanagh Street，交通便捷、周边生活设施和配套非常完善。
目前，Southbank已成为墨尔本不可缺少的部分，提供酒店、餐厅、办公室大楼、艺术中心和墨尔本皇冠赌场等设施。Southbank提供了墨尔本所有优质生活的元素，独立人士非常喜欢雅拉河畔便捷、崭新的公寓生活，周边尽是购物中心、酒吧和剧院。如果便捷是王道，Southbank必定能够称王。
周边购物设施
项目距离--
大型超市及商店街（项目自带）
South Melbourne市场，1.4公里，开车6分钟
DFO South Wharf卖场，2.7公里，开车5分钟
Collins高端购物街，1.7公里，开车9分钟
玛雅商场，1.9公里，开车9分钟
Emporium 商场，4.1公里，开车13分钟
墨尔本中心商场，1.5公里，开车7分钟
维多利亚女王市场，2.6公里，开车12分钟
周边教育设施
教育一直都是墨尔本最好的标签，而MSQ更是坐拥各种顶级教育资源，可谓是工作求学的最佳住所！
- Melbourne University（3.5km电车可到达）
Melbourne University(墨尔本大学)墨尔本排名第一，世界前50名大学，综合排名高于清华北大；
- RMIT（2.5km电车可到达）
由于墨尔本皇家理工大学(RMIT)培养出的优秀坦克工程师在二战战场上的表现，英女皇特别赐予“皇家”称号。该校设计学科世界顶尖，建筑设计系更是世界前十。
-Wesley College（电车15分钟到达）
Wesley College是澳大利亚最大的中学，同时也是墨尔本顶尖私校之一。
- Melbourne Grammar School（电车10分钟到达）
Melbourne Grammar从1858年开始就一直是墨尔本顶尖的私立学校， 从这里走出过2任州长，3任首相。
周边娱乐设施
项目距离--
Crown Casino 皇冠赌场---800米，开车5分钟
NGV维州画廊---900m，开车4分钟
Art Center---1km，开车4分钟
墨尔本皇家植物园---2km，开车6分钟
Albert公园---2.8km，开车7分钟
St Kilda海滩---5km，开车13分钟
The Yarra River雅拉河，800米，走路11分钟
维多利亚港， 2.4公里，开车8分钟
Albert Park高尔夫俱乐部， 2.9公里，开车11分钟
人口构成及年龄分布
Southbank区是墨尔本相对比较年轻的一个区，聚集了大量的年轻白领。同时，因为这里河边步行街众多饭店的繁华热闹、高楼大厦云集，在墨尔本地区还是很有影响力的。
居住在Southbank人群中年轻人平均工资在750每周；中年人平均工资在1500每周；老年人平均工资在1350每周。
居住在Southbank人群中大多以从事专业领域的工作者为主。
居住在Southbank的大多以年轻人为主。
室内设计
项目的设计理念在于用镜面的外观在完美的角度反射出这座城市的繁华面貌与海天一线的自然景象。东塔和西塔分别为67层和52层；置身于仿佛悬于半空中落地窗前俯瞰全城，便可以将海-天-城的无限风光一览无余。
配套设施
MSQ不仅配备了各项高品质的生活设施，包含咖啡厅、餐厅、健身房、游泳池和私人影院等等，更是精心安排了托儿所和超级市场。
地下的Surpermarket更是将生活便利性轻松延伸到公寓本身，减轻工作家庭兼顾的住户们的压力，将生活便利性达到了最大化。
推荐户型
1房1卫
51.9到52.2平方米
价格$48.9万起
2房2卫
79.2到82.9平方米
价格$70.1万起
设计团队
Melbourne Square是由马来西亚上市开发商OSK Property携手国际著名建筑设计事务所Cox Architecture和室内设计名家Carr Design Group共同打造的大型城市综合体。
•建筑事务所Cox Architecture - 是澳大利亚最大的跨学科建筑事务所之一，在全球拥有400多名员工，承接国际化项目。Cox拥有世界级项目规划和项目交付的丰富经验，对当今市场的规模、建造能力和复杂程度具有深入了解。
•室内设计名家Carr Design Group - 是澳洲最具有影响力的多功能设计公司之一，拥有40年的丰富经验。其设计思想和理念领先同行，成为行业的精英企业之一。
销售情况
截止目前为止
项目东塔仅剩8套，
项目西塔仅剩16套，
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