澳洲人虽说懒，但还是很有责任心的。这不，有一位房产中介在深夜叫醒房东，完成交易，为买家省下了高达28.8澳币的印花税附加税！
都说澳洲人懒，非工作时间绝不工作。但是如果邵晓言（Xiaoyan Shao音译）的房屋中介听到这句话，想必是不认的！
他就是在深更半夜的时候的时候，赶到房东那里，完成交易，为邵先生省下了28.8万澳元的印花税附加税！
（图片来源：Domain）
据澳大利亚最大的房地产网站 Domain 报道——
一位中国买家赶在了新州政府今年7月1日对海外人士实施“双倍”印花税之前，提前仅仅14分钟完成了整个交易，节省了28.8万澳元的巨额费用。
据悉，6月下旬的时候，中国人邵先生在悉尼租了一辆劳斯莱斯，在悉尼富人区 Mosman 连看了几处豪宅。
直到6月30日下午，他最终下定决心要购买价值720万澳元的一套位于Coronation Avenue Mosman 的豪宅！
（图片来源：google map）
但是问题也随之产生了！
新州最新的房产政策将从当天晚上12点起正式生效！
而新的政策将对海外人士加收更高的印花税附加税。
也就是说，如果他等到第二天交换购房合同，那么这套720万澳元的豪宅将让他额外支付28.8万澳元的印花税附加费。
房屋中介当即表示，只要邵先生愿意买下这套豪宅，他就会想办法为邵先生省下这28万澳币的印花税附加税！
能卖豪宅的房产中介都是有些本事的！
这位房产中介为了达成交易，也是万分地不容易！
他在下午四点三十分左右拿到买卖合约，加班加点，于晚上十一点三十分做好了买方合同交换的准备，并赶到房东住处，叫醒已然入睡的房东，完成了这趟房屋的买卖交易。
最终，这套无间卧室的豪宅在当天晚上十一点四十六分的时候成功被交换了合同！
就14分钟之后，新州的印花税附加费从4%涨到8%。
当然，这套豪宅并不是唯一一套为了少交印花税附加税，而赶在新政策之前交易成功的房产。
就在同一天，另一位海外购房者以1200万澳元的价格购买了悉尼上北岸 Warrawee 的著名庄园 Springfields。
那么，按照这位海外购房者购买的房屋价格来计算，如果在第二天交换合同，就需要支付额外48万澳元的印花税附加税！
领航悉尼
从这个故事里我们就能看出来，找一个靠谱的房产中介有多么重要！
在房产的中介选择上面，一定要慎重选择。找会来事的中介，不如找会做事的中介！
编辑整理：小尘埃
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