澳洲联邦议会正式通过了空置税法案。自明年起，如一年内超过了6个月以上没人居住，并未出租的话，海外业主必须要缴纳强制性的房屋空置税。
如果海外业主们名下的某些房产长期处于空置状态，那么这些海外业主们就要注意了。
因为一直备受人们热议的空置税法案被通过了！
（图片来源：澳大利亚人报）
据澳大利亚人报报道，澳大利亚联邦议会在上周三正式通过了针对海外购房者的空置税(Vacant Residential Property Tax)政策。
据悉，根据新通过的政策规定，如果房屋价值为100万澳元，并且超过半年没有人居住的话，那么业主将面临额外的5500澳元的税款！
澳洲维多利亚州州长 Daniel Andrews 认为——
空置税税收政策之所以在2018年实行，其目在于给那些‘购买了房产却不将其投放在市场里 (例如：出租，自住或出售) 的人’警示，并让他们有充足的时间安排自己名下的空置房。
这项法案之所以会被通过，是为了促进海外业主出租其旗下房产，增加租房与售房市场上的可用房屋数量。
努力改善当前澳洲人租房困难且租金较高的问题，缓解目前的楼市供应紧张。
空置税全称是空置住宅税。
维州是全澳最早开始施行空置税政策的州，其目的在于减少墨尔本近郊及中环地区 (Inner and middle suburbs) 的空置房比率。
对一年中空闲6个月以上的房屋按照其价值征收1%的空置税。
目的在于缓解房产的拥有者限制房产，使得房市房源紧张的现象。
新州政府也于今年正式宣布开始对海外业主征收空置税。
如果住宅在一年内空置时间超过6个月（累积时间），就被定义为空置住宅。
空置住宅税将于2018年1月1日起开始实行。
空置税和个人退税一样是自觉申报的，所以空置房业主将需要自己向州政府申报自己名下所有的空置房。
当然，政府也会采取一些措施来监督管理空置房业主，从而确保空置房业主遵守规则！
在某些特定情况下，是不需要向州政府缴纳空置税的。
如果在申报空置税时，你的解释合理，空置税将予以豁免。
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业主已故
业主是澳洲居民暂居海外
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澳政府一味将房市上房源紧张，澳人租房、买房困难等问题推在海外投资者身上。
这，未免有失偏颇。
澳人居者有其屋的“澳洲梦”是否因为空置税的诞生而得到实现呢？
我们暂且等这一法案实施之后的实际结果来说话吧！
编辑整理：小尘埃
