高峰消费者权益倡导组织Choice和领先的租赁团队在他们的全国调查中，描绘了一幅澳大利亚租房者正在面临的严峻图景。调查发现，超过一半的租房者目前居住在需要维修的房屋里。

但大多数租房者为他们提出维修房屋的要求后可能会承担的后果而感到担忧。70%的租房者害怕这样的要求可能导致房租上涨，更有近一半的人担心自己会被赶出房子。大约69%的人担心这项要求会被无理由地拖延很长时间，并且64%的人担心这项要求会被无期限的忽视。近十分之一的人已经被“无缘无故”赶出家门，同样比例的人担心他们明年也会被迫离开家园。

研究发现，大多数租房者不知道自己未来的12个月将住在哪里，90%的租房者仅签订了1年或更短的租房合同，而几乎三分之一的租房者只是在按月租房。

除了维多利亚州，所有州和地区的租户都可以在没有理由的情况下被赶出家门。维多利亚州已经通过立法禁止这种做法，但这项立法直到2020年起才会生效。

Choice的活动和公关总监艾琳·特纳（Erin Turner）表示：“与花费数万澳元租房子相比，澳大利亚人从当地超市购买东西时拥有更强大的消费者权益保护。”“有些家庭居住的房子到处都发霉了，但他们要等好几周这个问题才能被处理好。这真的很糟糕。”

“根据澳大利亚消费者法，澳大利亚人知道，如果我们买的东西有问题，我们有权要求维修、退款或更换。但当我们谈到最基本的需求——庇护所——澳大利亚人却生活在恐惧之中。现在是时候制定一项稳定而公正的法律，以此来确保每个澳大利亚人都能有一个安全、可靠并且负担得起的住房。”

澳洲住房协会（National Shelter）负责人阿德里安·皮萨尔斯基（Adrian Pisarski）指出，这项新研究凸显了澳大利亚租房的主要问题。“在澳大利亚租房者中，有51%的人居住在需要修缮的房屋里——这是不可接受的情况，我们需要领导层来扭转这种局面。”

“房地产游说者在一步步争取改革，良好的监管会让所有人受益。让我们支持好房东，让每个人都能达到他们的标准。我们需要采用一种协调的方式来达到租赁标准，这样我们才能使租房者和出租者之间的关系变得更加积极和谐。”他认为。

报告还揭示了不断搬家给租房者带来了昂贵、耗时以及情感上的承重负担。租房者发现自己目前的收入难以维持生活的可能性是非租房者的两倍之多。

这项调查由Choice组织、National Shelter协会和全国租户组织协会（National Association of Tenant organisation）设计并分析，拥有超过1500名受访者。

来源：Canberra Times

实习编辑：Joy

责任编辑：Yiu.

推广