去年墨尔本西区部分地区房价涨幅，在维州名列前茅。维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示，Tarneit、Taylors Hill、Point Cook和Hoppers Crossing的房价涨幅远高于全市1.4%的中值。

Tarneit在墨尔本大都会区(metropolitan Melbourne)排名第七，房价中值在2018年上涨9%，至$567,000澳元。

Biggin & Scott Wyndham City主管Romy Gakhar表示，西区快速发展刺激了该地区的需求。

“自从火车站和Tarneit Central 购物中心开业以来，人们一直想搬到离这些设施更近的地方” ... "来自墨尔本或其它洲际的首次购房者和投资者经常关注该地区的房产。“

再往北面的Taylors Hill 房价中值同期上涨 8.7%至$750,000澳元。Point Cook和Hoppers Crossing的房价中值也出现强劲上涨，分别上涨6.1%至$68,000澳元和4.8%至$555,500澳元。

Hocking Stuart Werribee 的销售 Adrian Brugaletta说，离墨尔本CBD不到30公里的因素，使得这两个地区吸引了许多买家。“而在Hoppers Crossing地区，房价低于$600,000澳元的房价受到了首次购房者的青睐 ... 过去两三年买家对该地区的关注急剧上升，因为Wyndham城区的高房价和其它地区房价超出可负担范围。”

耗资$4亿澳元升级的太平洋威利比购物中心(Pacific Werribee shopping centre)、St Vincent 's 医院l和附近新开发项目吸引了更多投资者和首次置业者。

REIV总裁Robyn Waters表示，2018年外城地区吸引了众多买家 “毫无疑问，银行贷款紧缩和首次购房者优惠措施，是刺激该趋势原因之一。”

数据显示，墨尔本住宅年增长率排名前20位的地区，都距离市中心约20多公里处，其中更以 Mt Martha 的房价涨幅最大，上涨12.3%，至$110万澳元的中值。