近1亿澳元!零售巨头David Jones出售CBD店铺,整合成全澳最好百货商场

2019年10月11日 墨尔本微生活




近日,澳洲零售巨头David Jones准备将墨尔本超中心的Bourke St.男装店铺出售,


预计将会为David Jones带来1亿澳元的收入




该消息也成功撼动了整条Bourke St.。这里可是“墨尔本宇宙中心”,人流量最多的地方。



专家表示预估值非常保守,预计实际出售价格将大大超过预估值1亿。



此次出售的商铺预计会被开发商将深入挖掘。这处地产可能会变成一个包括零售和办公空间在内的多用途项目。



此次David Jones出售如此风水宝地,是为了配合总部的战略计划——集中整合和优化店面,让顾客有更综合的体验感。



该商铺的出售将为David Jones在墨尔本市中心打造一种凝聚力强的单一商店体验铺平道路。



而David Jones位于310 Bourke St. 的另一家商铺将成为主要商铺。该商铺目前已经开始部分施工,店面面积将被优化,以增加楼面面积和增强店内体验。



现有店面最近的整改包括装修豪华配件大厅、维修升级电梯和自动扶梯、以及建造位于Little Bourke St. 的空中步道、入口和外观。



David Jones新店也将于2021年完工,将主打高档奢侈和生活类品牌。



Ian Moir

David Jones的所有者Woolworths,其首席执行官Ian Moir表示,期待启动出售进程,希望David Jones 在Bourke Street上创造一个新的未来。







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CBRE为你准备了近期具有高回报的投资项目!




CBRE近期优质物业推荐

店铺 1R,

3 Freshwater Place,

Southbank


物业类型:零售商铺投资

拍卖方式:现场拍卖

拍卖时间:10月18日 星期五 中午12点30分



  • 位于墨尔本最紧俏的零售区域之一,短程步行距离可至墨尔本中央商业区、皇冠赌场并位于 Southbank 餐饮及娱乐集中区内


  • 位于 ‘Freshwater Place’ 大型综合使用型办公及零售大楼地面层,带有 517 平方米* 及 95 平方米* 额外空间的两层楼零售商铺  (以租贷产权合约持有租用)


  • 租予国际连锁餐饮租户-  TGI Fridays 美式餐厅, 带来每年 $367,981 澳元* 的租金收益



Coles & Kmart Boronia


物业类型:零售商铺投资

出售方式:国际公开招标

截止时间:10月24日 星期四 下午5点截止



  • 大型 Coles 超市 (2,942 平方米*) 和 Kmart 百货超市 (7,182 平方米*) 位于 Boronia 中心地段


  • 门前设有超过325 个地面层停车位,旁边多层停车场更设有超过 700 个停车位


  • 净收益为每年 $2,050,000 澳元*



Caltex Portfolio


物业类型:零售商铺投资

出售方式:国际公开招标

截止时间:10月21日 星期一 下午2点截止



  • CBRE 商业物业销售团队谨代表 Caltex (加德士) 石油公司出售横跨澳大利亚的 25 项高质量开发建地


  • 该系列开发建地是加德士石油公司经深入的企业网络审议后所挑选出的,以作该企业撤资行动的一部分。该系列开发建地均位于极具吸引力和高需求的地区,并带强劲的增长潜力,十分适合中低楼层公寓或综合型物业开发。



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