上海40万VS澳洲10万,生活差距有多大?

2019年09月12日 澳网


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很多人喜欢比
当然不仅仅是攀比,还有互相比照
因为很多来奥克兰的新移民
在刚登陆的1-2年内会各种不适应
会觉得有种受骗上当的感觉
可能,怎么也不会想到纽村居然真的就是个村呀!
上海,中国的经济中心,奥克兰,新西兰最大的城市。他们都是本国最重要的城市之一,并且都是本国的商业中心和人口聚集地。对于许多即将来新西兰的朋友们,也许对奥克兰还没有什么概念,小编今天就来做一个对比参照,拿上海年薪¥40万比上奥克兰$年薪10万,看看两边的生活到底差距有多大?
2019年3月18日,经济学人智库发布了2019全球生活成本调查报告,新加坡、法国巴黎、中国香港并列第一,成为全球生活成本最高的城市,其中香港较去年的第四名连跳三级首次登顶,新加坡则连续五年名列首位。榜单中前十位城市主要集中在亚洲及欧洲。
2019年全球生活成本最高的城市排名
经济学人智库的全球生活成本调查报告在其30年历史中首次将世界上最昂贵的城市称为三个地方。新加坡连续第六年位居榜首,并和香港和巴黎并列全球最贵城市。该调查对160种产品和服务的价格进行了比较,发现这三个城市的生活成本比基准城市纽约高出7%。两个瑞士城市,苏黎世和日内瓦,以及日本大阪的价格也高于纽约。
2018年美国经济强劲增长导致美元大幅升值,美国16个城市中有14个城市的价格上涨。最高的登山者是旧金山(上升12位至第25位)和休斯顿(第41位上升至第30位); 纽约本身上升了六位至第七位,洛杉矶上升了四位至第十位。与五年前相比,这些运动代表了相对生活成本的急剧上升,当时纽约和洛杉矶并列第39位。
在其他地方,通货膨胀,货币贬值和经济动荡导致阿根廷,巴西,土耳其和委内瑞拉的生活成本大幅下降。土耳其的货币危机和飙升的消费者价格通胀使伊斯坦布尔下跌48位,达到第120位。但由于恶性通货膨胀和玻利瓦尔暴跌,委内瑞拉的加拉加斯声称拥有世界上最便宜的城市的称号。
一、亚洲及太平洋地区排名
1、香港
1、新加坡
5、大阪
7、首尔
13、东京
16、悉尼
22、墨尔本
25、上海
25、深圳
38、奥克兰
41、布里斯班
41、惠灵顿
49、北京
56、台北
67、广州
看过了权威机构的调查结果,下面我们再细分不同的主要生活成本板块比较一下。
房价

按照2016年3月数据,上海新房均价39923元/平米,二手房均价41095元/平米。静安、卢湾、黄埔新房均价都突破了每平米10万元。如果预算控制在每平米2万元以下,只能考虑崇明、金山、奉贤;嘉定、青浦、松江均价都超2万了。
假设在上海花300万买一套公寓房,使用面积大概70平米左右。同样的价格(67万纽币)在奥克兰市中心较好地段也可以买到一套公寓房,使用面积也在70平米左右,而且奥克兰的公寓都是永久产权精装修的,没有任何公摊面积。但是在北岸,就可以买到3卧室的联排别墅,离市中心也不远。如果是House,地皮是自己的。
工资与物价

根据资料,上海月平均工资大概在7200人民币左右。当然,月薪过万、2万、3万的都大有人在。在上海租房,如果是非市中心的单间,至少要1500人民币。如果自己做饭,一个月花在食物上面的费用大概在1000人民币左右。如果外食,或者中午在公司吃盒饭,一次大概要30-50元,一个月600-1000元。交通费按一天10元计算,一个月200元。也就是说,如果在上海拿平均工资,工资的一半要花在吃住行上。
奥克兰月平均工资在3500纽币左右,高收入者相对较少,低收入者也相对较少,范围可能在2200纽币到7000纽币之间。在奥克兰,自己做饭相对比较便宜,一个月400纽币以内可以吃的很好,偶尔还可以外食一次打打牙祭,奇异果和车厘子都很便宜。租房方面,100纽币到200纽币一周,一个月最少400纽币。交通方面,近的地方开车,远的地方坐火车,一个月120纽币左右。也就是说,如果在奥克兰拿平均工资,只需要花四分之一在吃住行上。
公共交通

上海的公共交通十分发达,看纷繁复杂的地铁图就知道了。具体来说,班次多、间隔时间短、路网涵盖面积大、费用相对不高。不过不论公车还是地铁,都是人满为患,抢座时有发生。如果在上海开车,堵车令人头疼,停车费更是一笔不小的花销,在市中心停两小时至少40元。油价虽有所下降,还是相对较高。
奥克兰的公共交通不太发达,班次少,间隔时间长。没有地铁,火车站点少,价格偏贵。不过公共交通人少,基本都有座位。奥克兰上下班高峰堵车也是常事,但是时间比较短。养车成本也不高。在奥克兰买一个二手车,便宜的只要3000纽币。
开车方面,奥克兰是靠左行的,车的方向盘在右边,不过适应一段时间就会好。在奥克兰开车一定不能超速,就算只超了1迈,被拍到也要交100纽币以上的罚款。新西兰人开车比较规范,很少有抢道、乱变道的现象,也很少有人按喇叭。
自然环境与天气

在奥克兰气候是相当舒服的。奥克兰气候温和多雨,四季分明,全年气温在6-28℃之间。2月最高温度为25.5℃,8月最高16℃。奥克兰夏季是最好的旅游时间,不过,阳光很厉害,尤其是每天中午的那段时间,进行户外活动要准备好防晒品。即使在夏天,奥克兰的气温也维持在26-29℃左右。可以说是相当宜人,不过奥克兰天气比较多变,时晴时雨,也有大风天气。但上海近年来天气更为极端,冬天过冷,夏天过热,基本没有春秋天的过渡。
空气质量众所周知,就不用比了吧。但是新西兰靠近南极臭氧空洞,日晒强烈,需要好好保护,否则容易提高罹患皮肤癌的概率。
自然环境方面,奥克兰环境自然不用多说,上海近些年来城市建设也很漂亮,绿化率也在提高,整体感觉比较干净。
商业与就业

刚到新西兰的小伙伴基本都觉得奥克兰是个大农村,但是当你看过新西兰其他地方之后,你会发现,奥克兰还真是……农村中的农村啊。在奥克兰CBD,交通其实可以基本靠走,25分钟可以从这头走到那头。在上海,如果靠走的话……It just keeps going on……
在奥克兰,基本上没什么奢侈品。新西兰人崇尚自然不喜欢打扮,有时间更喜欢户外运动,所以这里也没什么娱乐设施。如果想买东西,可以考虑美国网购,一般都是超过一定金额免邮的,挣纽币花美元还是蛮划算的。上海是国际化大都市,基本上你想要的奢侈品全都能买到,晚上可以夜夜笙歌,不带重样的。
工作方面,奥克兰算是新西兰工作机会比较多的地方,你可能会相对容易的找到一份收入还不错的工作,但是千万不要指望赚大钱。奥克兰少有高层职位,跨国公司一般都把总部设在澳大利亚,奥克兰最多是一个区域主管。所以新西兰年轻人都喜欢去澳洲工作,新西兰本地缺的,一般都只是专业短缺人士和青壮年劳动力而已。所以,这里也是岛民和移民的天下。
上海则工作机会多,很多跨国公司选择把总部设在上海,商业氛围也非常好。不过,在上海工作加班是常事,上下班地铁可能也要花2小时。在奥克兰工作很少加班,还经常放假,更容易达到工作和生活的平衡。
治安

近来的新闻大家也看过不少,虽然新西兰整体治安很好,但奥克兰相对人多,外来移民也较多,入市盗窃、抢劫、打人时有发生。不推荐天黑后独自一人在外面晃悠,白天也不能去诸如Albert Park这样人少的地方,甚至出门不要带包。车里也不要留物品,以免被砸窗。
上海治安很好,至少无论多晚都可以在街上走,有很多24小时便利店开着灯,街上无论什么时候都有人。但是小偷小摸很多,地铁上稍不注意就可能遭殃,出门也不敢背没有拉链的包。个人觉得,我们已经习惯了在国内如何保护自己,才会觉得在国内相对比较有安全感。
教育

新西兰崇尚快乐教育,小朋友们大部分时间都是边玩边学、寓教于乐,学习压力比较小。但是相对来说,如果孩子本身贪玩、资质一般,在新西兰很可能就随波逐流,毕业后只能从事一般技能工作甚至体力工作。
上海教育质量很高,孩子压力也很大,父母压力更大。在上海,人们为了好的学区挤得头破血流,但是如果有上海户口,在高考这座独木桥上已经比很多其他中国孩子占优势了。小朋友们的童年基本都是在学校和补习班中度过的,但资质比较差的孩子,也能被强迫有较好的教育水平。

其实新西兰物价到底是高还是低,每个人的背景不同、收入不同、环境不同,所以判断也不同。从生活角度上来了解一下在新西兰各种花费究竟是多少?已目前的汇率为基准:1纽币=4.6元人民币左右。新西兰分北岛和南岛,南岛整体生活成本会比北岛低一些,我们以北岛的奥克兰为例来给家长呈现下吃、住、行等费用参考:
居住成本
留学生活费用和租住成本相差很大。以奥克兰平均房租水平举例:
1. 别墅租金(高档住宅区):包家具2房别墅:约$650/周;不包家具2房别墅:约$500/周
2. 公寓租金
从上表可以看出,和房东整租房子的成本会比分租高很多,不但房租贵,而且需要自己买家具,拉宽带和自理水电,至于这些东西需要多少钱,这里也给大家详细讲一下:
水费:奥克兰的水费包含水费和污水处理费,每年每户固定收取污水处理费205纽币,而水费单价为1.444纽/吨,污水处理费为2.45纽/吨。
电费:奥克兰的电费收取方式和国内很不一样,电费账户不是跟着房子的,而是跟着租客,如果入住整租的房子,需要自行申请用电账户进行开通。而奥克兰的供电公司有10家之多,每家价格套餐还不一样。电费单价大约0.28纽/度,至于用电数量每家生活习惯不一,差别也较大,但是根据政府统计,户均用电费用大约200纽/月。
煤气:华人家庭大多还是会用煤气灶进行烹饪,价格是36纽,大概够用1个月。
宽带费用:新西兰的电信公司也不少,大家基本都是使用沃达丰和2度(2Degrees),两家费用相差不大,每月大约80纽币左右,moden免费赠送,退网时收回。
总的来说,租住一个整租的房子的生活成本会比分租高很多,所以对于短期居住的人来说,分租是一个好选择;如果是长住的话,办理某些签证类别或者孩子入学也许需要和房东的正式合同,因此整租可能是优先考虑的方案。

用餐成本
新西兰的蔬果季节性很强,比如在夏季西红柿可以找到1.99纽/公斤的摊位,但是在冬天,西红柿就会卖到9.99纽/公斤。不过不论什么季节,总还是有价格相宜的新鲜蔬果可以选择的。相比蔬菜的价格,肉类的性价比就高很多,基本和国内一线城市的肉类价格相近,甚至更低。
另外,中国人到新西兰想吃到国内的食品也是很方便的,华人超市里国内你能想到的,这里超市也应有尽有,甚至韩国,泰国,日本等各国的酱料、食品、日用品在这里也轻易找得到,价格也是十分亲民。
如果是外出用餐,快餐类的大约15纽/人/餐,餐厅类的大约40纽/人/餐,仅供参考。食材多,国际化,韩国的,日本的,越南的,泰国的,印度的,法国的等等。

交通出行
买车:到新西兰的第一件事基本都是买车,这样出行会方便很多,关键是坐公交的价格也不低。新西兰很多二手车行,可以选择车价的范围也很宽,为了给大家一个概念,按照不同年份的家庭常用车型(2.0左右排量5-7座经济型轿车)的价格来给大家举例:
10年以上/行驶15万公里以上:约7000纽
5年以上/行驶8万公里以上:约13000纽
5年内/行驶5万公里左右:约20000纽
至于买车的途径和交易的过程,都是非常成熟和简单的,重要的是选对车。
油价:91号汽油:1.7~2.0纽/升。新西兰的油价政策和中国的很不一样,每个油站的价格都不一样,在5公里距离内的油站价格相差10%的。而且一般油站和各个超市有联名卡可以打折,所以优惠幅度也不一样。
停车费:奥克兰市中心停车费大约3纽/小时,不是市中心的地方一般都有限时免费停车的政策,住家的停车位也是免费的,因此停车费在新西兰不是一个问题。
打车:大约3纽币/公里。
公交:奥克兰月卡200纽/月,单程公交一般要几块钱。

如果将买房和教育医疗成本刨除,而单以奥克兰和北京的物价作为对比,食物方面,奥克兰比北京高出了66%,租房成本高出了48%,而交通更是高出了将近2倍;综合生活成本比较,奥克兰已经高出了北京大概62%。

怎么样,是不是感受到了来自奥克兰这座城市森森的恶意?

谁给你勇气生活在这里?梁静茹吗!


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