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Wakelin房产咨询机构的主管Paul Nugent提出，如果想在2017年涉水墨尔本房产市场的话，一定要遵循一个十分简单的建议：不要犹豫！

他说：“墨尔本的房产拍卖市场依旧不同寻常地活跃，预计在2017年，如我们所预料的，也将会在新年开始有一个好的开端。”

“如果你是一个有前瞻性的买家，千万不要旁观房市的发展，尤其是在2月份和3月份，因为等到了今年4月份，墨尔本的房产市场将会比去年年底增多5%。”

Nugent还强调说，本地买家不要被海外的政治所影响，比如新任美国总统特朗普的政策，而要注重眼前所能控制的东西。

他说：“要仔细观察现有的交易记录，了解资本增长的方向，寻找预算范围内质量最优的房产。”预计在2017年，坐落在内区和中心地带的热门房产将会增值5%－10%。

Nugent说：“之所以得到上面所说的观点，主要立足于买家不断增长的需求以及市场的低利率，还有股票市场的短缺。而后者则是这四年销量强劲的结果，将可自由支配的供应商的资金消耗殆尽。”、

“最终，我们可以预测到潜在的买家会对房价的增长报以积极的回应，但目前尚未发生，或许直到今年中旬才会看到。”