澳洲房地产中介巨头McGrath于今日官宣2016下半年财务报告,其业绩大幅跳水!不禁让人担心起澳洲房市的未来!
据《The Australian》报道,McGraths业绩下降的最主要的原因,就是目前房产市场低迷,可供销售的房源数量大幅减少!
(图片来源:The Australian)
McGrath这家公司究竟有多大?!
小编在Google Map上随手截一下图,
就能看到这么多的分行!
(图片来源:Google Map)
据悉,就是McGrath这么大的地产销售公司,半年内利润竟下跌了72%!
而在2016-2017财年前6个月内,其净利润跌至240万澳元。
可能小伙伴们对240万澳元没有任何具体的概念,认为还是蛮大的一个金额。
不过对于一个拥有200多家分支机构的大型集团公司来说,简直是少得可怜。
平均每家McGrath分行才有1万澳币的利润。
其实,早在今年1月份,McGrath就曾发出警告——澳洲二手房市场现在进入了严寒期,他们对此并不乐观!
造成其利润暴跌最主要的原因就是:
放在卖房名单中的
房源数量大幅减少!
房东们手持房屋,
观望房产市场,
认为眼下销售价格远不如前,
所以想要静待价格上涨的时机,
不愿意过早出售。
由于房源过少,利润减少,公司根本留不住优秀的人才。
(图片来源:悉尼先驱晨报)
公司的人才大量流失,
已有36家分行脱离公司的管理。
McGrath CEO Cameron Judson曾公开表示,他们将积极招聘销售人才,并培养他们,以期共同创富。
小编实在忍不住吐槽一句,
如果连钱都赚不到,
这是打着创富的旗号,
要销售人员为公司做慈善的节奏吗?
不管以上这些因素是来自主观方面还是客观方面的,总之事实就摆在人们的眼前,McGrath的业绩江河日下!
2015年12月份,
McGrath高调上市,
融资高达1.296亿澳元。
然而,没过多久,就在2016年年中,公司就发出了盈利预警。但是预警并没有任何的用处,股价如雪崩一般一路下滑,止都止不住。
(图片来源:ASX)
由上图我们可以看到,这下滑的趋势有点忒吓人了……
热切盼望房市大好的人们,
对房地产销售中介业绩上升的期待,
如同用砂砾堆砌的城堡一样——
顷刻间瓦解。
(图片来源:Google Finance)
截至今天下午悉尼时间4:10分,Mcgrath的股价降至61分。
小编反正是已经没眼看了!
他们上市时的股价可是2.10澳元/股,上市之后,股价就再也没有超过发行价了!
小编真替那些持有Mcgrath股票的股东们被蒸发掉的钱而心疼啊!
如果不是目前房市
存在很大的问题存在,
为什么一个拥有那么多家分行的
房产销售巨头业绩会下降那么多,
利润微薄,
而股价走低到谷底?!
难道真的不值得人们反思吗?!
与其一味地高唱房市大好,不如坐下来,用事实说话!
小编结语
就目前来看,澳洲房市上涨趋势被放缓这件事毋庸置疑。单拿其中一家房产销售巨头的业绩来看,就很能说明一些问题了。见微知著,相信聪明的你心中也已有盘算了,不是吗?
责任编辑:小尘埃
http://www.smh.com.au/business/mcgrath-hit-by-soft-property-market-agent-exits-20170122-gtwl1l.html