【领航资讯】地产严冬?澳地产巨头McGrath官宣利润下跌72%!

2017年02月23日 领航雪梨站



领航导读

澳洲房地产中介巨头McGrath于今日官宣2016下半年财务报告,其业绩大幅跳水!不禁让人担心起澳洲房市的未来!


据《The Australian》报道,McGraths业绩下降的最主要的原因,就是目前房产市场低迷,可供销售的房源数量大幅减少


(图片来源:The Australian


McGrath这家公司究竟有多大?!


小编在Google Map上随手截一下图,


就能看到这么多的分行!


(图片来源:Google Map)


据悉,就是McGrath这么大的地产销售公司,半年内利润竟下跌了72%


2016-2017财年前6个月内,其净利润跌至240万澳元

可能小伙伴们对240万澳元没有任何具体的概念,认为还是蛮大的一个金额。



不过对于一个拥有200多家分支机构的大型集团公司来说,简直是少得可怜。



平均每家McGrath分行才有1万澳币的利润。

其实,早在今年1月份,McGrath就曾发出警告——澳洲二手房市场现在进入了严寒期,他们对此并不乐观



造成其利润暴跌最主要的原因就是:


放在卖房名单中的


房源数量大幅减少

 

房东们手持房屋,


观望房产市场,


认为眼下销售价格远不如前


所以想要静待价格上涨的时机,


不愿意过早出售。



由于房源过少,利润减少,公司根本留不住优秀的人才。


(图片来源:悉尼先驱晨报)


公司的人才大量流失,


已有36家分行脱离公司的管理。


 

McGrath CEO Cameron Judson曾公开表示,他们将积极招聘销售人才,并培养他们,以期共同创富。



小编实在忍不住吐槽一句,

 

如果连钱都赚不到,


这是打着创富的旗号,


要销售人员为公司做慈善的节奏吗?



不管以上这些因素是来自主观方面还是客观方面的,总之事实就摆在人们的眼前,McGrath的业绩江河日下



2015年12月份,


McGrath高调上市,


融资高达1.296亿澳元



然而,没过多久,就在2016年年中,公司就发出了盈利预警但是预警并没有任何的用处,股价如雪崩一般一路下滑,止都止不住。



(图片来源:ASX)


由上图我们可以看到,这下滑的趋势有点忒吓人了……



热切盼望房市大好的人们,


对房地产销售中介业绩上升的期待,


如同用砂砾堆砌的城堡一样——


顷刻间瓦解。

(图片来源:Google Finance)



截至今天下午悉尼时间4:10分,Mcgrath的股价降至61分

 

小编反正是已经没眼看了!


 

他们上市时的股价可是2.10澳元/股上市之后,股价就再也没有超过发行价了!

 

小编真替那些持有Mcgrath股票的股东们被蒸发掉的钱而心疼啊!



如果不是目前房市


存在很大的问题存在,


为什么一个拥有那么多家分行的


房产销售巨头业绩会下降那么多,


利润微薄,


而股价走低到谷底?!



难道真的不值得人们反思吗?!


与其一味地高唱房市大好,不如坐下来,用事实说话!


小编结语

就目前来看,澳洲房市上涨趋势被放缓这件事毋庸置疑。单拿其中一家房产销售巨头的业绩来看,就很能说明一些问题了。见微知著,相信聪明的你心中也已有盘算了,不是吗?




责任编辑:小尘埃


http://www.news.com.au/finance/business/breaking-news/mcgrath-hy-profit-sinks-72-to-24m/news-story/61de583898832d89f5207bb63d76d0a9

 

http://www.smh.com.au/business/property/mcgrath-warns-challenging-conditions-to-continue-20170222-guih0j.html

 

http://www.theaustralian.com.au/news/latest-news/mcgrath-hy-profit-sinks-72-to-24m/news-story/61de583898832d89f5207bb63d76d0a9

 

http://www.smh.com.au/business/mcgrath-hit-by-soft-property-market-agent-exits-20170122-gtwl1l.html

 

http://www.afr.com/real-estate/residential/mcgrath-earnings-tumble-37pc-on-low-listings-and-sales-20170222-guj8qk




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