随着春季的到来

澳洲房产市场也迎来了新一轮旺季

房价、二手房清拍率双双拔高

澳大利亚权威数据研究机构RP Data公布的最新数据显示，截至8月31日的过去一年，澳洲八大首府城市房价跃涨了7%，房价中值升至56.7万澳元，悉尼房价飙涨了9.4%，房价中值涨至78万澳元，墨尔本房价上涨了9.1%，房价中值涨至57.6万澳元……总体来说，8月在澳洲8大首府城市中，包括悉尼、墨尔本、布里斯班等在内的6大城市房价皆再度攀升。

CoreLogic的首席研究员预测，随着澳洲传统春季购房高峰期的正式到来，买家需求旺盛，房市上可供出售房源减少，在供需矛盾紧张的环境下，澳洲各大城市的房屋价格将涨得更高，最终导致春季房市收益增加。

二手房清拍率是市场活跃的关键指标，房屋变现能力的最重要体现。随着春季的来临，澳洲二手房市场也正呈现出最佳的状态。

悉尼清拍率

Auhouseprices数据显示，近期，澳洲住房清拍率创新高，悉尼、墨尔本两大城市的清拍率一度飙升至80%以上。其中，悉尼清拍率最高达到 85%，墨尔本则录得了罕见80%的强劲清拍数据。“高清拍率是近期的常态，其带来的最直观影响就是房价进一步上涨 。

墨尔本清拍率

另一方面，近期澳洲经济势头非常强劲，援引澳洲二季度GDP数据，澳洲经济的年增长率高达3.3%，比上月环比增长了0.5%，经济年度增长已攀升至4年最高点！

如果您有意置业澳洲，抓住九月的尾巴。