悉尼租金高涨 住房危机严重,八口之家挤在两卧室公寓!

2021年09月20日 澳洲新鲜事



悉尼的住房承受力危机正迫使家庭把三个以上的孩子,甚至是十几岁的孩子塞进一间卧室,导致他们不得不争夺茁壮成长所需的空间。


社区团体警告说,“过度拥挤”的居住现象正在缓慢但长期地增加,经常有报告说八口之家挤在两居室的公寓里。


悉尼西区和西南区是这个问题的中心,当地游更多多代同堂的家庭和大家庭。


专家说,是租金和房价的上涨导致了这个问题。


过度拥挤的正式定义是指每间卧室居住两人以上,5岁以上的不同性别的儿童不得不共享一个房间,以及任何18岁以上的单身家庭成员不得不共享房间。


预计明年6月公布的人口普查结果将对这一问题提供准确的概述。


2016年,人口普查发现,在之前的15年里,过度拥挤的情况增加了74%。包括Canterbury、Fairfield、Merrylands、Guildford、Strathfield、Burwood和Ashfield在内的地区被认为是最糟糕的,面临着高度或严重的拥挤。


在这些地区,新州租户联盟(Tenants Union NSW)提供的四居室以上房屋的中位租金价格为每周580至960澳元不等。而内城郊区的价格甚至更高。


新州工党呼吁政府增加住房供应,同时将纾困资金投入到平价住房中。


“悉尼是澳洲的住房拥挤之都,”工党住房发言人杰克逊(Rose Jackson)说,“最可悲的是这对儿童的影响——生活在过度拥挤的住房条件下的人中有45%是儿童和年轻人。”


Core Community Services首席执行官雷诺索(Juana Reinoso)在Fairfield工作,经常看到一些家庭合住“质量差”的公寓,每间卧室有“几个人”共用。



新州无家可归者协会(Homelessness NSW)会长麦克南(Katherine McKernan)说,有相当多的传闻证据表明,自最近的公开数据以来,严重拥挤的情况有所上升。


她说,这种增长是由于住房承受力恶化以及私人出租房过于昂贵。她说:“这也会影响到学校教育和儿童学习、发展以及茁壮成长的能力。”


难以负担宽敞的住房迫使阿斯曼(Asman)一家八口人挤在一间四居室的独立屋中,六个孩子中的三个挤在一间单人卧室里,全家人共用一个卫生间。


阿斯曼先生希望能买得起更大的房子,但“即使是现在这栋房子,我们也找了一年多才找到”。“我们也申请了其他房子,但没有通过审核。”


规划厅长斯托克斯(Rob Stokes)说,住房审批“比去年增加了9%”。他说:“仅靠规划系统无法解决我们所有的住房承受力挑战,但我们正在通过一系列重大改革,为加快审批速度尽一份力。我们重新规划了新的住宅用地——仅在悉尼西南区就有1.8万套。我们还在改变住房政策,给人们提供更多平价选择。”



四卧室以上的独立屋租金


Fairfield:580澳元


Strathfield:825澳元


Burwood:960澳元


Canterbury:800澳元


Ashfield:925澳元


悉尼CBD:2050澳元


Merrylands:580澳元


Guildford:600澳元


Auburn:625澳元


(2021年6-8月价格)



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