“我们经历了一些非常艰难的时期，”他说。
他的妻子索尼娅·加德纳 (Sonia Gardner) 表示，这造成了巨大的损失。“在情感上、身体上、精神上都无比的痛苦” 她说，：
“该如何向四个孩子解释他们的父亲认为自己辜负了他们。”
这对夫妇在塔斯马尼亚东南部的 Primrose Sands 购买了一个海滨街区后，于 2016 年开始了他们的建造项目。 他们计划建造一座 564 平方米的住宅，包括两层楼、五间卧室和三间浴室。
他们的房屋预算约为 $630,000。
在施工的早期阶段，这对夫妇开始向他们的建筑商提出关于房屋进水、墙壁不水平和窗户安装不正确等问题。
在反复要求解决问题后，这对夫妇于 2018 年忍无可忍，断绝了与建筑商的合作。
这所房子距离完工只有几周的时间。 建筑测量师的缺陷报告却列出了大约 47 个问题。
最大的问题之一是结构钢没有按照规格进行涂层，这意味着它正在被腐蚀。
该报告指出，“为了提供所需的涂层，必须拆除所有外部覆层、内部衬里和木框架”。
黑利先生说：“我们咨询了专家。他告诉我们修复这座房子最具成本效益的方法是将其拆毁。” “要拆除和重建，我们被告知它大概需要略高于 $240 万。”
“我们再也负担不起了。”
这对夫妇向州政府的建筑和消费者监管机构寻求帮助。（CBOS）。然而监管机构没有试图在他们与建筑商之间提供调解。
“我们是消费者，我们没有从他们那里得到任何帮助”
黑利先生只是被建议雇律师处理。”
加德纳女士十分气愤：“如果负责执行法规的人不调查情况并解决问题，那么制定建筑规范和法规又有什么意义呢？”
司法部发言人在给媒体的一份声明中表示：CBOS 会在适当的监管框架内进行调查并采取执法行动；但是，在某些情况下，纠纷只能通过民事诉讼来解决。
到目前为止，这对夫妇在准备向联邦法院提起诉讼，他们已花费了 340,000 元的律师费。
建筑测量师加布里埃尔·巴恩斯 (Gabriel Barnes) 表示，所有的工程或多或少会出现一些缺陷，很多都会隐藏在你看不见的地方。
“话虽如此，我们看到越来越多糟糕的建筑，建筑商们没有能力将其完工。”
除了案例中想打造自己梦想家园的人们，也有不少人是看准了投资的机会。
近十年来墨尔本住房市场总体趋势一直稳健上涨，在投资者从中得利的同时，也给买家带来了不小经济压力。
于是，近年来，买地建房的买家也越来越多，为了在上涨的房价中抵消一部分花费，每个人心里看似都有一本明白账：
“找一个还不错的地段，花$100万买一块700平米的土地+旧房，做个分割，花不到$80万建造两栋崭新的联排，卖出去，平均一栋$120万，刨掉税务和中介费，半年净赚30多万呀？”
然而事实真的如此吗？
首先，建造房屋是一件压力很大的事情，一有不慎面临的就是直接损失。
加上全国新建和翻新工程急剧增加、全球供应链中断等问题引起了材料短缺，建筑成本不断攀升。
在去年大幅增长了 7.8% 之后，截至今年 9 月的三个月内，住宅建造成本又增长了 3.8%（CoreLogic）。
不仅如此，建筑周期也至关重要，多一天竣工便是多一份开销。 如何才能保证质量与效率并存？
一个有良好信誉并经验丰富的建筑商在投资中尤为重要。
是决定投资能否盈利的最重要环节之一！
今天便为大家推荐
▼
往期项目
▼
流程规范，高质量标准
每个阶段，验收不通过不收钱
第3方权威机构建房全程检查。
Sherridon正于Black Friday之际
推出了史上最超值的活动！
House and Land Package 双倍价值！
如果您建房时选择了价值$34930的内装，
将能立即获得价值$20000的免费升级！
并且可以用约4折的价格选择两项精美内装
（包含室外、厨房等升级选择）。
更多优惠及细节咨询请联系：
扫码咨询
Sherridon Homes中文顾问
或 电话咨询 Michelle Chen
0403246422
01
流程规范
高质量标准
从准备开始到施工阶段再到最后交割，Sherridon Homes清晰分为经历12个阶段。
Sherridon Homes为了保证施工质量，每个环节都有Site Manager现场把关。每位Site Manager都非常鼓励和乐于陪同客户，在每个阶段实地检查，聆听客户反馈。
02
第三方全方位检查
双重保证
不仅严格自查，Sherridon Homes还会安排第三方专业房屋检测机构，建房全程6个阶段，安排18项全方位检查。
每个阶段的检查都会
出一份详细的书面报告！
并在检查后的4小时内发出，
避免耽误工程进展。
Sherridon Homes安排的
第三方房屋检测方
也是业内非常权威的机构
符合AS4349.1-2007澳大利亚标准，VBA注册建筑商，MASTER & HIA建筑商25年以上经验，高分辨率照片，4小时成交保证，拥有最先进的数字水平仪和热成像摄像机。
在任何阶段发现的缺陷而需要重新检查，不额外收费。
03
中文专员全程对接
不满意不付款
建房需要很多专业知识，建房100+流程，得至少跟10+人沟通。
但Sherridon Homes安排一位中文专员全程对接，协调建房每个细节，解决所有问题，汇报最新建房进展。
每个阶段确认完工符合标准，验收通过，才开始下一阶段施工。不确认无需付款。
04
一口价
每笔款项公开透明
Sherridon Homes前期会跟顾客经过首次预约，文书工作预约以及固定价格销售报价三次讨论，来确认好所有细节。
在达到客人最满意的情况下，再三确认之后再签合同，避免额外的差价。
建房从准备到施工完成，Sherridon Home全程负责，并且一口价，绝不会有额外隐藏费用，超出您的预算。
更多信息请添加Michelle进行咨询：
扫码咨询
Sherridon Homes 中文顾问
或 电话咨询
Michelle Chen 0403246422
Sherridon Homes是 AHB Corporate Group 集团的子公司，AHB集团是澳洲最大的建筑和开发公司之一，目前排名为维多利亚州第6大建筑商，旗下拥有广泛的多元化业务组合。
其中Sherridon Homes自2008年成立以来已帮助超过 8,000 个家庭实现了他们的新居梦想。
拥有 200 多名员工的专业团队致力于打造兼具实用和美观同时性价比最高的高品质优质家庭住宅，业务范围遍布墨尔本、吉朗、吉普斯兰、巴拉瑞特、本迪戈和谢帕顿。
无论您是首次购房者、投资者还是升级者Sherridon Homes凭借在建筑行业强大的合作网络，为您最大限度地降低成本，更高效地利用空间，为您提供物超所值的选地起屋的一站式服务。
限时优惠超强福利！欢迎咨询！
扫码咨询
Sherridon Homes
中文顾问
或 电话咨询
Michelle Chen
0403246422
（本文由广告客户提供）
