澳出租房空置率降至新低，租客迎10年来最难“租房季”！房租大涨

2021年07月14日 今日昆士兰

根据SQM Research发布的最新数据，澳洲租户迎来了十年来最难租房季，租金也因此水涨船高。
《每日电讯报》报道称，6月份全澳租房空置率降至1.7%，这是2011年5月以来出现过的最低空置率。全澳可出租房产数量目前为60457套，低于5月份记录的62144套。
在全澳范围内，租金出现上涨。近一年来，独栋房屋租金上涨15.1%，公寓租金上涨6.6%。各首府城市的平均租金要价也在全面快速上涨。
在截至7月12日的一个月内，独栋房屋的平均租金每周增加了1.8%，达到每周575澳元，而公寓的平均租金每周增加了1.7%，达到每周419澳元。
目前，霍巴特和达尔文只有0.4%的出租房源，阿德莱德（0.6%）、堪培拉（0.7%）、珀斯（0.9%）和布里斯班（1.3%）等城市的出租房源数量也很紧张。
悉尼和墨尔本的空置率再次下降，分别为2.8%和3.5%。
SQM总经理Louis Christopher表示，一些地区开始出现租房危机，而另一些地区的租房危机则进一步加剧了。
“我们一些最大的首府城市的出租房空置率已经下降了。同时，有一些进一步的证据表明，一些偏远地区的租房空置率已经降到了低点，今年晚些时候，当地的租户可能会轻松一些。现在首府城市的租金正在加速上涨，这可能对未来几个季度的CPI数据产生影响。”
《每日电讯报》指出，一般而言，良性的出租房空置率应为3%。
️有了小蜜蜂，生活更轻松

🇦🇺布村必备小帮手

🐝小蜜蜂互助号，更受华人欢迎的互助平台

日常琐事都能帮你，十二小时在线服务

扫码即可成为好友



收藏 赞 已赞
猜你感兴趣