太南了！澳洲租客迎10年来最难“租房季”！出租房空置率降至新低！房租飙升！

2021年07月15日 最西澳


根据SQM Research发布的最新数据，澳洲租户迎来了十年来最难租房季，租金也因此水涨船高。


《每日电讯报》报道称，6月份全澳租房空置率降至1.7%，这是2011年5月以来出现过的最低空置率。

同时，《每日电讯报》指出，良性的租房空置率应为3%。
其中，悉尼和墨尔本的租房空置率已经分别下降到2.8%和3.5%。


目前，全澳可出租房产数量目前为60457套，低于5月份记录的62144套。

而霍巴特和达尔文仅仅只有0.4%的出租房源，阿德莱德（0.6%）、堪培拉（0.7%）、珀斯（0.9%）和布里斯班（1.3%）等城市的出租房源数量也很紧张。
与此同时，在全澳范围内，租金出现上涨。近一年来，独栋房屋租金上涨15.1%，公寓租金上涨6.6%。

在截至7月12日的一个月内，独栋房屋的平均租金每周增加了1.8%，达到每周575澳元，而公寓的平均租金每周增加了1.7%，达到每周419澳元。


SQM总经理Louis Christopher表示，一些地区已经开始出现租房危机，而部分地区的租房危机则是进一步加剧了。
“我们一些最大的首府城市的出租房空置率也开始下降了。同时，一些偏远地区的租房空置率已经降到了最低点。预计今年晚些时候，当地的租户可能会轻松一些。”
Christopher还表示，“现在首府城市的租金正在加速上涨，这可能对未来几个季度的CPI数据产生影响。”
（素材来源：DailyTelegraph）




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