珀斯华人最聚集的区Canning Vale

近日来成为房地产市场的焦点

挂牌的一套普通住宅

每周吸引近350名在线访客！

是珀斯目前最热门、最受欢迎的房产！

这个数据足以表现珀斯房地产市场的狂热！

根据5月份的数据，在Canning Vale的Casuarina Court街上的这套房子，成为珀斯最受欢迎的房产，它上个月吸引了1326次网站用户的参观，每周约330次。

该房产由The Agency的Janey Pagels挂牌出售，

预计售价将在70万澳元或更高！

这套房子这么受欢迎的秘诀在哪呢？

因为它大！

它有四个宽敞的房间

面积达804平！

这无疑为西澳的贷款购房者提供了一个换房升级的绝佳选择。

不单单是南区，珀斯北区的房地产市场同样能准确描述珀斯房价狂热的现象，这套上个月点击率全州第三高的房屋：一套位于Duncraig北部Bracadale大道的单层住宅。

它在5月中旬以110万澳元的价格售出，点击率为878次！

它的前房主在2018年为这套房子支付了78万澳元，

今年，在41%的价格上涨后赚了32万澳元！

而且前房主只对房子做了一点小改变，比如涂了点油漆。

算下来，这套房每年的收益超过10万澳元，比普通工人的收入还要多！

Realmark North Coastal法人Jeanette Bates表示，约有250人参加了这套房子的拍卖，包括30名注册竞拍者，远高于6至8名竞拍者的平均水平。

她说：“我们有海外和州际的买家，他们的代理人或亲戚通过电话代表他们投标，他们甚至没有亲眼见过房子。”

“很多买家都是外籍人士，他们想搬回珀斯，因为这里的疫情状况很安全，经济状况良好，生活方式也很棒。

除此之外，西澳的租房空置率仍在1%左右徘徊，是有史以来经历的最严重的住房危机之一。

西澳房地产协会(Real Estate Institute of WA)的最新数据显示，房地产库存水平大幅下降，市场上有9212套房产，低于去年同期的11299套。

但是当市场上有1.2万至1.3万套房产时，才能实现供求平衡。

Kenny Drive大道的一套单层住宅上月以854次的浏览量位列第四，证明了北部沿海区域越来越受欢迎。

同样位于该地区的Mullaloo和Iluka的房屋也名列前10名。

REIWA的统计数据显示，5月最后一周房产成交量为976宗，远高于一个月前的523宗和去年同期的588宗。

同时，尽管珀斯西部郊区的房价竞争最为激烈，但该地区并未跻身最热门房产排行榜的前10名。

正如REIWA主席Damian Collins最近所说的那样，珀斯的房价之所以大幅上涨，是因为在最近几年经济低迷的情况下，珀斯并没有出现承受力不足的问题。

现在购房者对珀斯信心十足，他们热衷于利用低利率贷款购房。

大家可能还记得微珀斯之前也发过关于购房福利政策的推文。

上个月澳洲联邦政府公布的最新财政预算案里就包含了新的购房政策：

单身父母（离异人士）购房者

只需支付2%首付

就能在澳洲购入房产。

首次购房者还可以从政府

获得高达1万澳元的税收减免。

大量购房者将涌入市场！

据ANZ澳新银行预测，珀斯将成全澳房价增速最快的城市之一，年增长率将达到12.5%。

因此，文章里提到的几套热门房产也绝不会是个例！

接下来珀斯的房产市场还会持续火热！

有购房需求的朋友们要把握好机会了！

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