俯瞰墨尔本的“澳洲眼”——Volaire 

你不必住在CBD，依然尽享都市的繁华

墨尔本内城最后的原石，崛起中的West Melbourne。以最低风险的投入，获得最高回报的投资。

Volaire位于墨尔本内城的中心，北接North Melbourne，东临CBD，南镶Docklands，向西更能远眺墨尔本最大内港。

坐拥城市升值空间

紧邻城市CBD，区域内公寓中位价更是如火如荼！西墨尔本区内近七成人口为学生与城市精英白领，造就爆满紧俏的租赁市场！

1.9%的房屋空置率，远远低于墨尔本均值2.5%，供不应求的租房市场，年租金4.9%的收益率保证，拥有Volaire，就是拥有城市最佳升值空间.

近年来由于房屋供给的紧张，墨尔本内城部分房产的涨幅高达19.4%。内西城区是墨尔本内城区内开发最晚的区域，但同时也是发展速度最快的。

CBD周边区域的中位价都在85.4万到200万澳元不等。内西城区目前的中位价在60.8万澳元，随着墨尔本城区的发展，内西区的价格也会逐步接近其他几个周边区域的价格。

内西区的房产的投资潜力非常巨大。根据澳洲统计局的预测，到2051年的时候，墨尔本的人口将突破770万人，要比现在增加近340万人。这也会对内西城区整体房价的走势带来利好。

作为城市的中心边缘，Volaire更是墨尔本内城的标志。

澳洲灵魂设计师Hayball与精英开发商Cbus联手打造，以城市标记为主题，设计出具有社会影响力的Volaire。像北极星一样，引领墨尔本内城区的品质经典生活。

项目类型：精品学区公寓

项目地址：West Melbourne

购买面积：43㎡-79㎡

参考价格：首付18.5万人民币起

Volaire共10层，在七层具有超大的350平观景花园，没有CBD的高楼耸立，广阔的视野，整个墨尔本中心尽收眼底！

多条城市轨道交通围绕，出门即是North Melbourne Station，500米内，更有6个公交站台。2公里圈内，尽涵三大火车站与7条公交线路。

墨尔本大学附属中学学区房

著名的墨尔本大学高中（Melbourne university high school）墨尔本传统四大中学之一。

维多利亚州排名名列前茅，从7年级到12年级（中国的初中和高中），从这里毕业的学生都是进入名校大学。

昔有孟母三迁，择邻而居，你是担心国内教育环境不好影响孩子成长而忧愁，你是否担心因孩子上下学的安全而担心？你是否为孩子住校吃不好、睡不好而牵肠挂 肚？“把家安在学校旁” ，家长省心，孩子安心！

优质学区住房，让孩子赢在起点！

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