墨尔本的3名精明卖家组团向一个中国开发商销售房产，因此利润增加了百余万元。

这些来自Bentleigh的卖家充分利用了最近修订的分区法以及亚洲投资者对于墨尔本日益浓厚的兴趣，想出了这个绝妙的好点子。据悉，他们的房产分别位于Bent St的14号、16号和18号。在一起商议后，他们便将这3处相邻的住宅以576万元的价格卖给了一个中国开发商。据悉利润比单独出售的可能最高售价多了180万元。

据悉，那位匿名买家打算申请在原址开发一栋多层公寓。

负责这一场外交易的SavillsAustralia的中介Julian Heatherich称，如果这些卖家是单独销售的话预计可以获得130-150万元。但由于合并的地块提供了更有价值的开发机会，因此卖价自然就更高了。

Heatherich称：“这是一个出人意料的结果。三个精明的邻居意识到如果他们合并出售房产的话，就可以给开发商创造一个很有吸引力的开发机遇，因此能让他们获得更好的收益。就我们所知，这是今年第一笔利用新近的住宅分区新规以及当前亚洲投资者竞购澳洲，尤其是墨尔本地产的良机而达成的交易。”

Glen Eira市府于去年8月实施了新的“城市村庄政策（Urban Village Policy）”，实施了这些更动。这即是说，允许开发最高4层的多层建筑。

Heatherich称：“Glen Eira是第一个实施分区改革的豁区，Bentleigh是Glen Eira其中一个高密度住宅区之一，它随后进一步细分为Bentleigh Urban Village。”

BentSt靠近繁忙的Centre Rd繁忙商业带，毗邻火车站。