【交通】带动附近房价飙涨的Mernda火车站,现已正式通车!

2018年08月27日 Zhenhaihuarui


Middle Gorge 车站月台


8公里长全新Mernda铁路支线的延伸,比原计划提前6个月,增设的3个新车站于昨日(26号) 由维州州长安德鲁和工党议员Green一起正式启动 。


这项耗资$6亿澳元的铁路扩建工程增设了3个新车站 - Mernda、Hawkstowe和Middle Gorge,使人口快速增长的墨尔本北区居民,拥有更便捷的交通。


这条延伸的铁路线为耗时18个月建设工程的成果。该工程创造了约1200个岗位,为其他相关行业创造了1800多个岗位。在未来几个月里,车站周边将继续进行景观美化工程。


这三个新车站预计每天接待多达8,000名通勤者,使用所增设的2,000个停车位来缓解拥堵的道路。在Hawkstowe站、Parkway和Mernda站新建了三个社区活动空间,其中还包括一个备受期待的滑板公园。


Hawkstowe 车站月台


Mernda站每周将为乘客提供982个班次来往市中心的服务,两条新的和7条重新编排的公车路线将形成全新交通网络。


此外,随着新火车时刻表的开始,乘客每周将会有190班新列车服务和数百个延伸服务通往墨尔本的北区、西区和东南区。


Mernda车站月台


Mernda位于墨尔本CBD东北方27公里,与邻近的区域Doreen共享邮编。澳大利亚统计局 (Australian Bureau of Statistics) 的数据显示,邮编3754的区域内在2016至2017年期间,人口激增了14%,成为澳州全国增长最快的城区之一,也是维州第五大行政区之一


人口资源机构 atlas.id 预测显示,此增涨速度并未有放缓的迹象。据预测,该地区人口至2041年将增加近一倍。


该地区受欢迎程度也体现在其住房销售上,根据澳大利亚房产市场研究机构 Core Logic 2017年12月的数据显示,Mernda 地区占全澳最高清盘率为92.5%。高清盘率显示墨尔本人对城郊地区可负担房产的高需求量。


“Mernda" 以当地Wurundjeri土著语言中的意思是 “年轻女孩” ;该地区有过许多名称 - South Yean、Morang等,直至1928年,才正式被称之为 "Mernda"。许多人因此误会该地区为新规划社区,其实不然。当地设施发展成熟:


学校


Mernda临近地区拥有小学至职校,甚至只需约15分钟车程即可达皇家理工学院 (RMIT) Bundoora校区,约30分钟车程至La Trobe大学。均规划的3个小学:Mernda Primary School、Mernda Park Primary School以及St Joseph's Catholic Primary School (天主教小学),以及3间中学:Gilson College、Mernda Central College (学前至高三)、Ivanhoe Grammar School Plenty 校区(VCE排名第54名)以及位在Doreen的Plenty Valley Christian College。


Ivanhoe Grammar Plenty校区


休闲设施


该地区休闲设施林立,动静皆宜。与澳大利亚和维多利亚州政府共同开发,耗资$35.5万澳元水上运动休闲中心 (Splash Aqua Park and Leisure Centre) 于201710月正式对外营业。


于2012年5月开幕的Hume 全球学习中心 (Hume Global Learning Centre),占地4,000平方米,拥有两层楼的建筑,其馆内包含Craigieburn地区图书馆、咖啡厅、画廊、临时托儿设备,以及市府服务中心和会议/训练中心。该建筑更于20148月由丹麦文化建筑颁发,国际年度最佳新建图书馆。该奖项由丹麦建筑事务所SchmidtHammer Lassen赞助,在法国里昂IFLA年会上公布(国际图书馆协会和机构联合会)。该奖项是对公共图书馆典范设计项目,旨在说明公共设施设计如何因应现代城市发展和需求而变化。



此外,附近更有Hume网球场 - 16个球场、Craigieburn体育馆 - 5个球场、18洞高尔夫球场 ,以及占地约868公顷大的 Plenty 峡谷公园,提供了丰富自然和文化体验。Plenty 河流美景和澳州特有的赤桉树林为背景,是适合野餐或烧烤的完美地点,。


Plenty Gorge 公园

Hume 网球场

购物


Westfield Plenty Vally 于今年3月正式营业耗资$8000万澳币打造的全新娱乐和餐饮区域增设许多知名连锁餐厅如San Churro、Plancake Parlour和健康汉堡店Grill's,Village电影院、YMCA运动休闲中心等。


Pacific Epping购物中心于2009年进行第二次扩建工程,翻修了美食街区域,如今购物中心共有多余230间商店入住,三大超市–Coles, Woolworths 和Aldi,以及连锁零售Big W、Target、Harris Scarfe等,应有尽有。


北美连锁会员制仓储购物商场佳市得(Costco)于维多利亚州第三间分店就紧邻Pacific Epping;不仅提供量贩生鲜,更有加油站、轮胎销售中心、听力中心和验光师服务。Costco加油站已于昨日(26号)开幕,而商场预计于8月29日开幕。

医疗保健


Northern 医院于1998年开始为墨尔本北区居民提供急性、亚急性和非卧床专科服务的医疗中心。医院共有300张床位,于2007年进行大规模的升级工程,如今急诊部每年治疗约85,000多个病人,每年接生3,580多位婴儿。

随着人口快速增长,维州政府拨款$1.627亿澳元,以扩大和升级设施,确保居民能获得更优质医疗服务。第一期的3层楼建筑已于2016年6月完工,提供32张住院病床。第二期工程为改善设施提供更多空间,预计将原本的三层楼增加到七层,为满足未来的需要提供额外的空间。于2017年8月开始进行规划,预计于2021年6月完工。


完工后的医院将提供三个提供32张病床单位,可容纳96个急性住院病床。三个新的手术室、新复建空间、心脏科服务和实验室。一个急诊护理单位、未来直升机停机坪。全新中央消毒单元,生物医学工程单位和职员休息室等。



Epping Private Hospital私立医院,由第三大私立医疗集团 - HealthCareAustralia创立的Epping私立医院,坐落于CopperStreet (NorthernHospital对面),耗资$2.5亿澳元的第二期开发,预计将于2018年开幕。EppingPrivate Hospital将成为墨尔本北部地区居民提供综合医疗服务。以阶段性方式开发建设,第一阶段将包括四个手术室和24个住院病床。第二阶段,有多达360个床位。Epping 私立医院将为当地提供医生和专科医生职位,并创造500个护理和行政工作岗位。医院的专业领域将包括:耳鼻喉科(ENT)、胃肠病学、一般内科、妇科、泌尿外科、整形外科。



本资讯摘自Preimier of Victoria media release和Herald Sun报道,由RPM翻译编辑转载,版权属于原作者。


ARRAMONT

位于北边热门区域Wollert, 距离墨尔本CBD27公里,约10分钟车程至Mernda 火车站,项目预计总共约2500套房屋。周边有4所学校,3个购物中心,更重要的是,毗邻未来即将建成的Wollert 商业中心和火车站,未来潜力无限。



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