一项最新的调查显示，澳洲的有房一族正在面对越来越大的退休债务问题，他们到了自己的晚年身上仍背负着巨额银行房贷。

银行机构ING Direct对那些在65～80岁年龄段的退休者进行了调查，发现他们抵押房屋贷款拖欠尾款平均为$158,500，该数据基于几千名来自澳大利亚各地的客户调查。

在2013年，这个年龄段的平均债务是$156,000。

ING Direct银行负责人认为，退休者所欠银行贷款增高的大部分原因是由于住房变得更加昂贵，需要借款人承担更高的债务。

目前，35至54岁年龄段的澳洲人所欠房贷债务增长了7%，这将对他们后续年龄段的银行房贷欠款产生一个连锁效应。

澳大利亚首次购房者的平均年龄已经超过了31岁，这意味着房屋抵押债务在退休时仍欠款的现象，可能变得越来越普遍。

如果人们还没有想过如何计划还房贷的问题，那么将来的退休债务问题将非常值得关注。越来越多的退休人士在考虑“以大换小”，卖掉大房子，还清贷款，然后买个小房子居住。