由于澳洲人口老龄化和等待政府公房的人数增加，租赁私人房产居住的退休老人越来越多，从2011年的8.5万人，猛增到今年的12万人。

据Domain房地产网站报导，澳洲老年住宅行动小组（HAAG）国家发展经理费德勒（Jeff Fiedler）表示，在过去十年里，老年人的住房保障正逐渐成为一个大问题。

特别是悉尼及墨尔本爆炸式的房产投资，导致了私人租房市场的激烈竞争，常常将那些负担不起高额租金的人拒之门外。

费德勒说，私人租房市场从根本上就很昂贵，不适合年迈的老人们。“对于一些老年人来说，一旦他们退休依靠政府养老金维持生活，高额租金可能会变成他们的一个死亡陷阱。”他说大部分领取养老金的人财政上都较困难，尤其对退休的女士，特别如果她们是单身的话。

由于对家庭的责任，不少女性放弃了职业发展，她们退休时几乎没有资产和退休金，只能依靠养老金生活。如果离婚的女士，房产在丈夫的名下，她们则不得不租房居住。

72岁的兰斯博里（Joan Lansbury）依靠为保障老人住房设立的“终于有房住”（Home at Last）福利项目，终于住进了社区福利房，不用再向私人付房租了。

她在做护士时，曾在一所破旧的老房子里住了14年，马桶漏水，一周五天没热水、没有空调和取暖设备；每两周房租是280澳元。然而她退休后，房东突然把房租提高到每两周500澳元，令她措手不及。交完房租和账单后，她只剩下45澳元的生活费，要维持两周。

墨尔本一居室公寓的平均租金为每周320澳元，这相当于老年人养老金的65%以上。费德勒说这意味着养老金领取者必须得削减生活必需品开销如食物，面临付不起账单的困境；导致不少老人健康状况不佳。

老年住宅行动小组呼吁政府开发一个房产政策，以解决退休老年生活贫困的问题。