澳大利亚七月份新楼销售进入冷冻期，然而新楼营建活动却在大幅度上升。

8月30日公布的官方数据显示，7月份全澳的新房建筑许可数量上涨了11.3%，不仅远高于分析师预估(1.1%)，且增幅更达到了2014年1月以来之最。

新增营建许可集中在公寓楼或高密度住宅。报告显示，楼房住宅许可在当月暴涨23.6%至11,393栋，创近三年最大增幅。与去年同期相比，年增率高达16%。

但在另一方面，独立house的建筑许可数量则在当月下降了0.6%。

如果这些新增的高密度新楼许可都全部付诸开工，那么未来预计产生的公寓楼供过于求现象很是令人担心。

布里斯本公寓已呈现供大于求的状况，墨尔本也在朝此方向发展。