据Domain报道，在2016年的早期房市中，一些地区非常热卖，卖家非常高兴。今年，Carnegie、BoxHill、Croydon、Doncaster和Donvale的拍卖房产全都卖出去了，2月份的拍卖清盘率为100％。

墨尔本中环郊区至东部和南部地区的房产都非常好卖，需求旺盛。

Domain集团的高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，墨尔本的总体清盘率为73.8％，与去年同期的73.3％差不多。他说，数据显示，墨市各地的差异并不大，有利于卖家，拍卖市场仍然是较稳固的。

威尔逊还说，Carnegie清盘率达到100%并不惊奇，因为这个百万郊区正在经历繁荣期。中介Andris Crawford称，该区的卖家很有信心，年轻家庭也看上了这一区。

而今年为止，博士山（Box Hill）的总共11套房屋也卖出去了。Doncaster和Donvale的各10套也如是。这3个地区都是中国买家和当地买家青睐的地区。中介说，因为这里坐拥名校，交通也方便。Jellis Craig的总监Andrew Keleher说，市场的需求已从Balwyn区来到了附近的其他郊区。

博士山的中介Tim Heavyside说，今年他手头上的所有拍卖房产都卖出去了。虽然去年房市差，但现在已经恢复了。威尔逊称，Croydon的房市与可负担性相关，因为房价高买家向东走。而Lalor、AltonaNorth和Noble Park地区的清盘率则与价值相关。

而今年，房价也升高了，2月的拍卖房产中价是79.9万，去年才是75.95万。今年的拍卖量也多了。数据显示，墨市依然是全国最好的房市，与悉尼的差距也在扩大。CoreLogic RPData’s Home Value Index显示，房价在过去3个月上升了3.8%。但墨市的租金收益依然是各首府中最低的，独栋屋的为2.9%，单元房的为4%。