澳洲房价将要暴跌50%？著名投资专家做出惊人预测，澳洲投资者将血本无归！

Jonathan Tepper是一名成功预测过美国、爱尔兰和西班牙房贷泡沫的投资专家。他认为，澳洲房价将会暴跌30%到50%，投资者将债台高筑。

Tepper还表示，澳洲银行正在向一些高风险投资者和还款能力较差的群体放款，这样的做法只会让情况更加糟糕。

目前，不少澳洲民众都觉得自己的经济压力很大，许多年轻的夫妇已经无力按月偿还房贷。

（Kate Moloney和Matt Moloney） ）

2010年，24岁的年轻夫妇KateMoloney和Matt Moloney打算在楼市赌上一把。到了2012年，两人总共借贷650万澳元购买了10处房产。

目前，这对夫妇每月需要偿还3万澳元的房贷，剩下的房贷多达580万澳元。而且，两人已经无力偿还。Kate表示：“我们犯了一个极大的错误，房子实在买太多了。”

（JonathanTepper）

Tepper表示，澳洲必将迎来一次房贷危机。“问题不是危机来不来，而是它什么时候来，澳洲民众正在借一些自己根本还不上的钱。现如今，澳洲的房价已经失控，房贷总额居然达到了GDP的3.8倍。”

根据Tepper的预测，澳洲的房贷泡沫将在明年彻底被戳破。“如果让我用一个词来形容澳洲的房地产业，‘疯狂’（Insane）就再恰当不过了。”

另据CoreLogicRP Data的数据显示，部分悉尼热门地段的房产出现了亏本出售的情况。

最近几个月来，Rockdale，Fairfield和Ashfield有3%的房屋出售价低于原先的购买价。此外，Wyong，Gosford和BlueMountains也出现了类似的现象。

就在去年，澳洲矿业巨头GlencoreXstrata的老板Peter Freyberg，就以550万澳元的价格将其位于DarlingPoint的4居室房屋卖出。而在2008年，Freyberg则是以700万澳元的价格将其买入。

此外，泌尿科专家Phillip Stricker于2010年花费740万澳元在DarlingPoint购买的顶层公寓，也在去年以657.5万澳元的价格售出。

而联邦银行主席David Turner于2011年购买的房屋则在去年以原价出售，持有4年的房屋竟1分未赚。

CoreLogicRP Data认为，房地产市场的周期性对房价影响较大，屋主所持有的时间也会影响到房屋的售价。

统计数据显示，在2015年第三季度，悉尼共有1.7%的房屋亏本出售。此外，新州的Illawarra，Newcastle-LakeMacquarie，Richmond-Tweed和Mid-NorthCoast也有1.7%，2.6%，12.5%和8.3%的房屋出现了亏本出售的情况。