悉尼未来发展看哪里？

西部重点看哪里？西北区首当其冲！

80亿西北铁路线宏伟计划！

13亿道路改扩建工程！

3倍于CBD的Sydney Business Park的新就业计划！

地理位置

地区介绍：

Schofields位于新州政府斥资12亿打造的开发区North West。紧邻新拟建西北铁路重要站点，未来无缝连接悉尼市中心,离悉尼CBD40分钟车程，距第二大CBD帕拉玛塔20分钟车程,该区云集众多澳洲、新西兰500强企业总部，未来十年就业人口增长725％。

本楼盘毗邻大型购物超市购物中心及车站，步行至North West Rail Link火车线和Schofields火车线，同时高尔夫俱乐部，高科技企业园区， 高尔夫俱乐部，高科技企业园区,周边的工业面积将增加17000平米，Norwest Business Park企业园提供着超过25000工作岗位，2031年将要达到31000个工作岗位,预计房屋供不应求，同时本地区将设立多个物流中心，充分发挥交通枢纽终端的地理优势。由于 Rouse Hill Town Centre 就在附近，所以该区内的新增零售面积很少，不会超过500平米，可能会新建一个社区商场。综上所述，整个西北铁路沿线的房市走向，可以用“涟漪效应”来形容。整体以Norwest工业园为中心，向两边逐层辐射，内环以商业或工业为主，外环以住宅为主，依次散开，房价也是同样表现；区内以火车站为中心，按距离火车站的远近比例，住宅密度依次由高至低，呈现不同类型的发展。

这里不仅是抢占价值的高增长区，在这里您更将获得零距离亲近大自然的生活方式周围配套完善，Rouse Hills大型商场、Castle Towers购物中心、Stanhope Garden购物中心、悉尼排名第一精英中学Baulkham Hills High School等名校、Norwest高新技术园区、悉尼最好的医疗中心Westmead医院及儿童医院、社区健身娱乐中心、游泳馆、绿地公园均在方圆15 公里范围内。Schofields周边规划开发面积很大，是几个沿铁路线地区中最大的，而且基本都集中在火车站东北面，未来Schofield Rd 将升级扩建为8车道，将带动上万套别墅的建设开发。另外随着悉尼 Badgerys Creek 新机场获批开建，预示着悉尼西部物业市场将更加快速扩张,前平均每79人在看Schofields的一个房子，Schofields周围的Kellyville， The Ponds和Castle Hill的House都已升到近百万。

楼盘信息：

地点：Schofields园林独立别墅小区

楼盘特点：楼盘属于低密度森林别墅，未来小区居民可以随意享受绿化林地，自行车道和步行小路和烧烤区，另外还有自己的后花园。别墅有自己的独立车库，私人空间多，价钱合理，内含精美装修，欧洲厨具，砖瓦屋顶，大大提升隔热水平，楼盘包括土地价钱，相信能大大提升升值空间。

交通：2017年Kellyville火车站落成，未来将会大大方便生活。每天繁忙直通巴士到达市中心，北区华人重镇，以及西区CBD Parramatta。

购物娱乐：Rouse Hill购物中心，Northwest购物中心，咖啡厅

运动休闲：Caddies Creek（娱乐区）、Mungerie House（历史遗产）、Vinegar Hill纪念图书馆

学校：Rouse Hill高中、Ironbark Ridge小学、麦考瑞大学、西悉尼大学

医疗：Rouse Hill医疗中心，Rouse Hill牙科中心

预计完工时间：2017年

现有别墅公开发售