在澳大利亚，在对首次购房者的补贴政策里，各个州的做法都互不相同。自2015年1月1日起，澳大利亚的塔斯马尼亚州和北部领域的首次购房补贴相关政策都有了较大的变化。欢迎添加华瑞今年全新开通的咨询与客服微信号：homeloans （长按可复制）

北部领域从1月1日起，将向其它州看齐，即不再给购买二手房的首次购房置业者提供补贴。然而此前了，北部领域的政策是提供购买二手房的首次置业者1.2万~2.5万澳元的补贴，具体金额视位置而定。

而塔斯马尼亚州的首次建房补贴则将减少到2万澳元，而且自2015年7月1日起，该项补贴将会进一步减少到1万澳元。在2015年1月1日之前，首次建房补贴曾经为3万澳元。下文为您介绍这两个地区关于首次购房补贴的详细情况：

北部领域

首次购房者最多可获得2.6万澳元的补贴。自2015年1月1日起，首次购房补贴只适用于购买新房或者自行建造新房者。
政府对于新房的定义是从未作为住房居住过或着买卖过的房产。然而，为了避免特殊的异常情况，在政策规定中某些有限的情况下，可以把曾经买卖过，但是不曾作为住房居住过的房产视为新房。
自2012年12月4日起，北部领域首次购房者的印花税减免政策已经取消。

塔斯马尼亚州

对新房而言，在2013年11月7日以后，政府将原本8000澳元的First Home Builder Boost（新建房产促进补贴）增加到了2.3万澳元，但该项政策只截止到2014年12月31日。其中符合条件的公民还可以享受7000澳元的首次购买自住房补贴，即总计可获得3万澳元的补贴。
自2015年1月1日至6月30日，新建房产促进补贴减少为2万澳元，在7月1日以后，该项补贴将进一步减少为1万澳元。

公民必须在2000年7月1日之后没有拥有并居住过房产6个月，而且在此日期之前不曾拥有过房产，才能具备享受该补贴的资格。获得该项补贴者，必须在房产居住证发放之日后的12个月内搬进住房内，并且需要连续居住6个月。

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