这是墨尔本房产资讯的

第343篇原创文章

万众期待的大选，终于落下帷幕。联盟党再次上演逆转好戏，联盟党取得胜利，现任总理莫里森（Scott Morrison）得以连任。而工党工党领袖比尔·肖顿（Bill Shorten）败选辞职。

那么，联盟党获胜之后，会对目前的市场有何影响呢？

在工党承认败选之后，很多经济学家和地产行业人士纷纷预测，澳洲房市将会出现反弹。

澳洲金融评论报（AFR）发表文章称，大选结果将推动房市向前推进。报道中引用AMP Capital首席经济学家Shane Oliver周日的讲话内容：“在目前这样的环境下，联盟党胜利的选举结果，联合政府对首次置业者的承诺以及进一步降息的可能性，可能会使房市更早反弹。”

澳大利亚最大的房地产中介集团Ray White首席执行官布赖恩·怀特（Brian White）表示，房地产是选举中的决定性因素之一。工党提出的改革是市场下跌的部分原因。

怀特说：“市场虽然具有自身的周期性，但是我们确实认为工党的政策会给住房价格带来影响。而选举结果出来后，我们都确定这些影响不会发生。”

莫里森胜选代表着，他在竞选时所作的承诺都可能变成现实。

他之前承诺负扣税政策不会改变，对首次置业者补助以及税收改革。都将成为提升消费者信心的强心剂。

同时他还表示，将通过给能源公司设立“目标价格”的方法来削减电费25%。减少国际援助1.17亿澳元，至40亿澳元每年。提供儿童看护补贴，给超过100万的家庭节省1300澳元每年。

布赖恩·怀特说道：“回溯过去，我认为房地产是整个竞选活动中最具决定性的问题。因此，我们认为澳大利亚住房市场的信心会再次出现回升。”，选举结果有助于推动信心明显回升。住房市场将企稳回升，恢复至健康上涨状态。”

一周拍卖总结

我们先来看看总体情况，根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，上周，整个维州共进行了295场房产拍卖，总清盘率在65%。由于上周末的大选，影响了上周的拍卖量，不过随着大选结束，拍卖情况会有所好转。

下面来看看详细情况，在进行的总共295场拍卖中，有177套房子在拍卖会上售出，15套在拍卖前售出，另外还有128套私人出售的房产。

接下来我们来看看，上周具体的清盘率情况，别墅的总清盘率为72%。

下面我们来看看高端市场。根据数据显示，上周别墅类的拍卖价格第一名是位于墨尔本Brighton的一套别墅，成交价为$2,969,500。

而公寓类成交第一名的是位于墨尔本Bentleigh的公寓，成交价为$1,140,000。