农历狗年，对于澳洲房地产市场来说，可谓来势汹汹。

根据澳洲旅游业的预计，本周、大约有24.4万中国人来澳洲欢度春节，除了体验异域新年的气氛，打算买房的中国人通常利用这个黄金周一边游玩、一边找房。这种现象被称作“买房加度假（propidays）”。

去年，澳洲接待了130万人次的中国游客，创历史新高。其中大部分不单单是游客，还是打算留学、移民和投资房地产的人。

在2017年，悉尼房产市场的表现差强人意，不过据房产网站Realestate报道，虽然中国卖家在悉尼购买住宅的数量有所减少，但中国近14亿人口财富水平提升，意味着中国买家对于悉尼房市仍存在一定程度的需求。

Realestate的历史数据显示，悉尼搜索量最大的八个城区是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman和Rhodes。生机勃勃的亚裔社区显然吸引了最多的兴趣。

墨尔本作为后来居上的城市，在2017年表现抢眼。如今，依然吸引着众多投资者。在24.4万入境中国游客中，预计约一半（12.5万人）都是来墨尔本。

（图片来源：Real Estate）

而从整个澳洲市场来看，悉尼、墨尔本、布里斯班（包括黄金海岸）依然是中国投资者最钟情的澳洲市场。

那么，农历新年第一周，这三个城市的房产交易状况如何呢？

清盘率67%，成交总额$245,681,500澳元，中位价$1,277,500澳元。

清盘率与悉尼一样是69%，成交总额$320,357,164澳元，中位价$784,000澳元。

清盘率42%，成交总额$14,762,500澳元，中位价$825,500澳元。

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