土地贷款创新高

根据澳洲统计局的数据，总体贷款量在九月份下降了5.3%，是九个月以来的最差成绩，但仅管如此，个人贷款却连续五个月实现上升。出人意料的是，个人贷款中有将近80亿澳元是用于购买土地，达到历史新高。

住宅建设市场呈现出上升趋势

澳洲CommSec资深经济学家Ryan Felsman认为，数据表明，住宅建设市场呈现出上升趋势。

有些人可能觉得住宅投资已经达到了饱和，但全国范围内新建住宅的建设还是保持在历史最高值，这是因为在人口强势增长的地区，人们对住宅的需求度仍然很高。

人们对独立式住宅的需求相当强烈

澳洲房产协会（Housing Industry Association）资深经济学家Geordan Murray认为，购地贷款量之所以不断上升，一部分原因是，很多年轻夫妇对于自住房的强烈需求。

同时，建筑行业分析师也注意到，用于翻新及改造房屋的贷款数额也呈现出上升趋势。考虑到房屋交易的高额成本，尤其是印花税，很多业主都选择对现有住宅进行翻新，而不是搬家。

此外，房产协会预计，在今后四五年内，许多建于二三十年前的房子开始老化，出现各种亟待解决的问题，房屋翻新会变得愈加普遍。