Melrose Park受人欢迎的背后原因：

自我背书！共享商圈！

Melrose Park本身是一个长达10年的项目，在目前为止是悉尼市场上唯一的大型社区打造计划。总共6000套住宅。准确来说，MP的增值模式是自己为自己增值！一个很简单的道理，如此火爆的项目，开发商只会越卖越贵！

目前还是第二期，

未来10年会为前两期提升价格，

你说这样的机会，

应不应该抓住？！

从Melrose Park项目出来，途径Victoria Road，开车3分钟就能到达West Ryde，开车7分钟就能到达华人聚集地Eastwood。各式中餐馆、亚洲超市可供选择。

所以说，在Melrose Park整体规划还没有完善前，对于该社区的居民真正享受的是West Ryde和Eastwood商圈。那这两个区域现在又是什么价格呢？

Eastwood新房价格：

（数据来源：Domain）

West Ryde价格：

（数据来源：Domain）

我们查找数据发现，想在这两个区域买到85万以下的2房的新房，不可能！而Melrose Park是什么价格呢？价格最低的两房只要71.5万，85万以下的两房有大批的选择，朝向，面积随意挑选！

在享受West Ryde和Eastwood便利商圈的同时，

价格却便宜了好几万，

聪明的客户自然会去选择Melrose Park！

但其实这样说，也很保守。因为我们最终享受的是Melrose Park自己的商圈！因为Melrose Park有着一个长达10年的大型社区改造计划！

目前悉尼很多城区都在进行城区改造，包括楼盘开发，道路建设，基础设施改造等。但是由于开发商众多，各个开发商有自己的理念和主要设计特色，同时政府部门的城市规划政策也主要在交通农业等公共设施上。这些导致了规划缺乏整体性，最终导致的规划建设的结果整齐不一。

Melrose Park却不同！该社区是由开发商Payce和政府独立创造的。从官方的宣传来看，整个项目的资金投入超过60亿澳元，整个区域的占地面积超过25公顷！整个小区里面有4900个新住宅，150套公租房！ 还有3000平方米的社区服务用地，3个大型的儿童保育中心！更重要的是，开发计划将为西悉尼提供1500个岗位，为社区创造超过1亿澳元的市场价值！

总结：Melrose Park之所以火爆的原因除了在文章开篇提到的：水滨住宅！大型社区！价格洼地！十年社区规划！还有重要的几点是：它有自己独有的自我增值方式！未来10年项目直接提升前两期的价格，客户真正的直接坐等开发商把价格涨上去，真正的买到就是赚到。该项目填补了市场产品的缺失！想要享受Eastwood和West Ryde商圈的便利，又想在85万以下买到两房，只有Melrose Park才能做到！最后一点是创造比改变更能让人赏心悦目！不同于其他区域的改造，真正的开发商和政府独立完成的社区规划，必定会开启悉尼未来生活的新典范！

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