目前，靠近墨尔本中央商务区、宅地面积大的住宅成为市场的热点。

据都门（Domain）新闻报导，由于上周六（4月14日）下雨，位于South Yarra区95 Millswyn St的一栋破旧的五居室住宅的拍卖在其大厅内进行。

拍卖师Philippe Batters以260万澳元的房主出价（vendor bid）开始拍卖，两名买家缓慢地竞价。当拍卖师宣布出价超过280万澳元的保留价时，竞争变得激烈，又有六名买家竞相出价。最终成交价为362.5万澳元。超出保留价82.5万元！

参与竞价的都不是开发商。他们都是私人买家，都想买来自住。

拍卖师认为，高价住宅的市场依然强劲。这栋住宅非常破旧，需要翻新。在广告阶段，他的预期是卖到300万澳元。

拍卖师透露说：“这栋住宅与皇家植物园之间仅隔了8栋住宅，这就是价值所在。”

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