Toorak豪宅价格又创每平米单价新高！
近日，澳洲FIRB（外国投资审查委员会）批准了一位海外买家以920万澳币的价格购入一套位于Toorak最好的街道之一的四房独立屋。
这套房子位于12 Kenley Court，占地756平方米，成交价为每平方米$12,169。
这个单价可是Toorak区的房产史从未出现过的！
也妥妥地创下了Toorak区的每平米房价新纪录！
此前的纪录保持者是位于66 Clendon Road的一套3居室，今年3月以每平米$11,600的价格成交了。
（66 Clendon Road, Toorak）
也许有些亲们会觉得，920万的房子在动辄就上千万的Toorak区来说根本不算太高，但是你要知道，那些千万豪宅的地方也是非常大的，占地面积近千平方米。而这套房子的占地面积只有756平米，算下来，每平米的单价相当高了！
一年前，Toorak区的房价还只有每平米$6500-$7000，但是现在已经过万了。完全没有房价下跌的迹象。
这也说明，尽管墨尔本整体的房市价格上涨速度已经不比从前，但是高端房产市场依然火爆。
当然了，豪宅火爆的背后，华人买家也“出了不少力”。
尽管中国限制资金外流，但仍然有不少中国买家活跃于高端市场，而且出价能够比许多本地人更高，可能高出5%至10%。
如果按这套豪宅$920万的价格来算，5%那就是$46万，10%那就是$96万，都能再买一套公寓了啊！
大家再随小编一起看看维州上周末的具体拍卖情况
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由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：5月12日和13日，整个维州共进行了807场房产拍卖，期间共售出了417套房产，拍卖清盘率为63%。
上周拍卖的别墅类成交价前五：
上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本海滨富人区Brighton区，四房两卫两车位，拍卖成交价为$422万澳币。
上周拍卖的非别墅类成交价前五：
非别墅物业拍卖最高价则位于墨尔本“第一豪宅区”内，三房两卫两车位。
（以上信息均来自REIV）
