澳大利亚房市“遇冷”

已不是一件新鲜事。

2017年至2018年，澳大利亚的房价已经下跌了6%左右，而在悉尼的一些地区，房价的下跌甚至超过了10%。

几天前，印象小编也向大家报道过

“悉尼17个城区被标为‘高危’房产区”！

可就是在这房价暴跌的时候，

Daily Mail曝出

“澳洲人的平均债务太高了！”

“年轻人将永远买不起房！”

专家称，澳洲人的住房抵押贷款、信用卡账单和个人贷款已经占家庭平均收入的189%了！

而在2017年，澳洲统计局称澳洲家庭的平均收入是$10万澳币。如果按这个数据算，平均每个澳洲家庭背负了

$18.9万的债务！

澳洲的经济学家还根据“澳洲人的负债情况”制作了这张

家庭债务表！

从这张表里，我们可以看出：1970年，澳洲人的平均贷款占家庭收入的40%；而1988年，这一数据就飙升到60%。

而在今年，澳洲每人平均有$3,272.70澳币的信用卡债务，而如果他们打算贷款买房，每月至少还得花$2,000澳币来还贷款。

举个例子来说，

在澳洲平均的全职年薪是$82,000，

如果想在市郊买一居室，

就得用税后工资的40%还贷款。

这种情况下，如果买Epping的一居室

购房者就需要支付

$26,8000的贷款≈3.2年的工资！

当然，不同的城市有不同的房价，就澳大利亚的核心城市而言，房价统一成骤降趋势。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示：“未来几年，澳大利亚的房价可能会下降两位数的百分比，而悉尼可能下降约15%。”

经济学家Oliver先生却称：“有很多年轻人希望房价彻底崩盘，跌破30%。但事实是，如果这种情况发生，他们也可能不会有工作了。”

澳洲的住房问题日益严峻，

澳洲的“年轻一代”有什么看法呢？

买不起房的原因究竟是什么呢？

我们的印象记者，针对“年轻人为什么不在澳洲买房这一问题”对路人做了随机采访。

显然，上述3位被采访的同学买不起房的原因归根结底就是：

房价实在太高了！

有不少澳媒也将“澳洲的年轻一代买不起房”这个现象，归咎于“过多的华人移民”。也有不少网友认同这一观点：

网友Lost Dexter：过多的移民=住房的高需求=房市膨胀。

不过其他网友称，澳洲人负债过高是因为澳联储的利率过低。

网友MLC Employee：由于利率过低，目前的一切都是“泡沫”。

虽然我们不能确定华人是否影响，

但仅限悉尼来讲，房市确实一团糟：

大量“僵尸房”涌现，

而有购房需求的年轻人却买不起房。

Daily Mail就曾报道过，光是悉尼地区就有19,572处房产目前无人居住。

因为大多数住宅都供过于求，

“僵尸街区”出现的次数也逐渐增多。

虽然我们无法确定“华人是否影响了澳洲年轻一代的购房处境”，但澳洲人的“负债情况”已日益恶化。

如果澳洲人或在澳洲的华人不改善自己的“负债比率”，那么我们能肯定的是：“年轻一代的购房处境”将持续糟糕下去。

编辑：Yoma

来源：

http://www.dailymail.co.uk/news/article-6053367/The-shocking-graph-shows-young-Australians-never-home-debt-surges.html

悉尼印象开始卖票啦！

五月天/张靓颖演唱会门票

已经上线

有需要的赶快加客服号↓↓↓