在如今一房难求的上北,你一定不想错过它丨品鉴

2021年02月20日 每日地产ozreal



随着疫情阴影的褪去,悉尼房价飙升的消息不再是什么秘密。

据Domain房价报告显示,去年第四季度,悉尼独立屋价格已创下历史新高,中位价比新冠疫情前高出近五万澳元,在一些需求旺盛的地区,房价中值甚至飙升了六位数。

数据表明,北部海滩、上北、西北,西区、蓝山和中央海岸的房价中值都达到了新高度。

其中,近些年深受华人钟爱的悉尼上北岸,凭借着7.2%的季度及年度涨幅尤为瞩目。


而这一趋势,在圣诞节假期之后甚至愈加火热。

OH Property Group的负责人,买家中介Henny Stier表示,悉尼各处的购房者对当地的家庭住宅都有着非常强烈的兴趣,她在周六的一场房产开放参观活动中就遇到了近110组客人

她表示,买家愿意支付的价格越来越高于房产拍卖的指导价,甚至往往超出10%以上。购房者在拍场上错失机会之后不久,通常就需要提高他们的预算。

“房产开放参观的时候,往往有50余位看房者。‘害怕错过’的心态盛行,使得越来越多的看房者为了得到心仪的房产,选择在拍卖前出价。”

对于这样的市场环境,澳洲最大的贷款机构CBA认为,创纪录的低利率及好于预期的就业水平,将推动独立屋价格攀升16%

而随着在家办公模式的盛行,以及人们对生活空间的追求,适合家庭生活的独立屋的升值速度也远远超过公寓。

需求的旺盛,加上待售房源的紧俏,“卖方市场”的盛况,从开放参观的房产门口排队的人潮就可见一斑。


为什么上北会有如此旺盛的需求?

这可能与那里绿树成荫的街道,随处可见的公园,名校环绕的位置和温馨宽敞的住宅有关。

在距仅22公里的Turramurra,就是一个很好的例子。

Turramurra便利的交通,浓郁的树影与Knox, Abbotsleigh 和 Pymble Ladies College等等知名学府的辉映下,吸引了大量年轻家庭举家迁移至此。

在市场如此火热的当下,在一房难求的上北,在房价不断刷新的Turramurra,眼光犀利的您,一定不想错过这样一套房子。

1 Avalon Street

Turramurra.


人们常说:“在对应的区买对应的房。”

不仅位置很重要,而在对的区买到对应的物业同样需要用心。

在适合家庭生活的Turramurra,1 Avalon Street因其923平米的地块面积,和宽敞的五室主建筑,与当地氛围融为一体,交相辉映。


作为一套匠心独运,设计巧妙的家庭住宅,1 Avalon Street地理位置优越,坐落于高地,面北朝南,环境安静雅致。

宅邸为全砖与混凝土修筑,并在近期进行了翻新,使其更加大气奢华又不失实用,衬托出屋主的身份卓然。


从街边推开大门,入目所见是浓郁的现代气息和精心打理的花园。

大理石铺就的宅邸入口,在双层挑高的天花板下欢迎着归来的主人。屋内地面由奢华的“Havwood”镶木地板为主,开放式厨房、正式和休闲区域及游泳池畔的宽敞户外区域分工明确,又设施齐备。

对于花费人生三分之一时光的睡眠,其环境自然不能将就。


这套宅邸的四间卧室都贴心的配有套间。而位于平层的第五间卧室,可以用于客人留宿,或家庭办公室。



1 Avalon Street特有的地理位置,使其尽享宁静与私密。然亦不失上北天然的交通便利。


出门几步便可至公车站,Princes Street购物区,Pymble Public School。轻轨也亦在步行范围内。


如果您的孩子想就读私校,Knox,Abbotsleigh和Pymble Ladies College均在附近。



平面图



地理位置优越


□ 130米至公交站


□ 150米至Princes Street上的商店与咖啡馆


□ 200米至Only About Children Turramurra


□ 450米至Pymble Public School


□ 1.8公里至Turramurra火车站


□近Knox, Abbotsleigh 和 Pymble Ladies College



拍卖时间

2021年3月13日 周六 下午2时


开放参观

周三及周六 中午12时30分至13点


联系方式

Adam McKay

0412133173


Liana Power

0403691747


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