【新盘推荐】墨尔本实惠项目【玛斓垛】优销全球首发，墨尔本中环平价区，第一套房的最佳选择！

2016年07月21日 澳洲优销地产

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好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『名城名区』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
引言 如今要在墨尔本东南区以60万以下买一个联排别墅几乎是不可能的事。如今这一不可能已变成现实！澳大利亚墨尔本优销地产公司独家代理项目【玛斓垛】,RINGWOOD现房联排别墅。本周我们将带大家来一次与楼盘亲密接触的机会，让您进一步感受RINGWOOD这个兼具升值潜力、家庭宜居的城区。

2016年7月24日(周六) 1pm
344 Maroondah Hwy Ringwood, VIC 3134
”

区域简介

Ringwood

1
地理位置：

Ringwood位于墨尔本的远东区，距离市中心23公里，开车大约半个小时。

Ringwood旁边还有Ringwood East和Ringwood North，西边是华人热区Mitcham。

2
人口构成：

Ringwood区域广阔，拥有人口28800人，这在附近的城区中，算是一个“人多势众”的地方了。其中79%的人口是澳洲本土人士，有6%的外来人口来自英国。中国人在本地的比例不足1%。



房价市场

别墅
Ringwood房产的中位价约为83万，在整个维多利亚州排名第167。

同时，Ringwood的租房市场也很可观，租房住的居民占据了整体居民的34.2%。


公寓
(22/15-17 New Street, Ringwood)

Ringwood的公寓中位价在49.8万。租金平均需要$340pw。


项目介绍
344 Maroondah RINGWOOD
【玛斓垛】

项目规划图

项目地理位置
本项目距离市中心23公里，开车大约半个小时。旁边有Ringwood East 和Ringwood North，西边是华人区Mitcham。

温馨典雅的布局设计
室内
室外

户型推荐
户型：两房一卫一车位
朝向：南北

小贴士
1.居住理由

为什么要住在Ringwood?

如果你想生活在充满绿意的街区，又不想放弃舒适的生活方式。那么这里既有宽敞的住宅，绿树成荫的公园、湖泊，也有集中的购物和娱乐中心。


小贴士
2. 房产前景
Ringwood升值空间大吗？

根据Domain的数据，截止到今年三月份，整个墨尔本大都市的房屋中位价为71.3万，中环地带房屋中位价已达82.75万。

因此，Rinwood的房价出于平均水平。

而房价的趋势，也处于稳定且较快的增长中。



而对于墨尔本的公寓市场，唱衰的要比唱好的多。但那也是集中在一些供应过剩或者区域饱和的城区。

Ringwood在过去的一年却是异军突起，公寓表现比之house还要好！从低于维州中位价的水平追平中位价，再到一路高歌猛进，超出中位价7%！一年之间中位价增长了13%！


小贴士
3. 生活设施
购物中心：
购物中心包括Eastland 购物中心 ，Costco 和Ringwood Centro杂货铺购物。

户外景点：
Ringwood拥有大量户外景点，如Mullum Mullum Creek步行道、灵伍德(Ringwood) Lake Park Fern Gully Track和灵伍德(Ringwood)高尔夫球场。热爱文化者可以在Maroondah艺术画廊花一整个下午欣赏作品、看表演前在The Firehouse就餐或在Karralyka Centre观看戏剧或喜剧。


教育

重点名校

Mitcham小学 

距离：6.3公里
Mitcham小学创建于1888年. 是一所政府公立小学. 地点位于维多利亚州的Mitcham区. 所有的学生都被鼓励做到最好. 所有的在校教工的工作就是确保激发每个孩子与家长之间的潜在合作能力.

Yarra Valley文法学校

距离：3公里
Yarra Valley文法学校, 是一所非公立中学. 学校创建于1966年. 学校占地29公顷. 学校为学生, 从学前教育一直到12年级, 提供了一个共同教育学习的经验 .

交通

火车： Ringwood Station

公路交通

Ringwood适合开车，附近有 Eastlink 和Maroondah Highway，可以轻松通往其他地区。


居民反馈

 
居民1
 Ringwood房价适中，生活便利，对于想买第一套房的年轻家庭来说是个很好的选择，房子升值也稳定。
居民2 
 
Ringwood交通方便，因为在city工作的原因，其实原本不想在郊区买房的，但Ringwood到city也才半个小时，房型都很宽敞，是一个宜居的城区。

*部分素材来源于ACProperty
由墨尔本优销地产采编报道
 
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