根据最新数据，悉尼房屋中位价突破了80万澳元，达到了811837澳元。上个月房价增幅是3.1%，2013-14财政年度房价增幅达到17%，11800澳元。根据澳大利亚房地产监控报告显示，第二季度的房价增长符合第一季度的增长趋势，但仍远低于去年第四季度地产繁荣时期的5.1%。

APM和Domain集团资深分析师，安德鲁.威尔逊说：“2013年12月是悉尼这一轮房价增长的高峰，而市场的良好状况还在持续。

6月份，公寓房房价增幅超过了别墅，上升3.9%，达到573255澳元。

公寓房涨幅表现最好的地区是 Northern Beaches，单元房房价在过去六个月上涨了9.4%。

Belle 地产的主席 Brendan Essery一直惊讶于投资者的活跃，尤其是在Dee Why, Collaroy和 Freshwater地区。他说：“我们出售的大多数房产的购买对象是投资者和利用自助养老金的客户。过去两周我们出售了两套房产给投资者，比一年前卖时多涨了10万。”尽管央行本月警告投资者，但是Wilson博士表示，没有投资活动放缓的迹象。

投资者5月份为购房借贷50亿澳元，占现有房贷的57%。威尔逊博士说：“这是一个投机市场。西南区的房价上涨了9%，Canterbury和Bankstown上涨了8.3%。周六Ray White地产的Shaun Stoker在Erskineville出售了一套单层一居室无车库的房子，买家是首次购房的夫妇，购价为812000澳元。

“如果想要在悉尼内西区买一套两房的卧室，你需要花费900000澳元。”

要想在靠近市区的地方买房，价格不会低于悉尼的房屋中间价。

Ray White Surry Hills的中介Aaron Petrilli最近卖掉了一套废弃的两房别墅。这套房子位于72 Ivy Street Darlington，成交价达到了820000澳元。

有些首次置业的买家感兴趣的房子，但是却被投资者炒到了700000以上。一套在北岸并且低于悉尼中位价的别墅是非常少见的，除非是靠近高速公路的房子。一套位于Neutral Bay的半连体别墅在5月份售价达到了780000澳元。21世纪地产中介的Fay Petrou说：“如果这套房子的位置是在安静一点的位置，那就会卖到120万澳元。