为什么“公寓”
是最适合投资的澳洲房产？
投资澳洲房产，公寓是最适合留学、移民居住的户型。
一是公寓一般价钱较低，一座house大概可以买两座两户的公寓，作为房产投资项目，可减少资金预算。
二是公寓一般比较好租，因为租金较house便宜，如果位置合理，租金收益还是很可观的。
三是公寓一般较新，且周边购物、体育等公共设施齐全、现代。
为什么投资“CBD”的公寓？
CBD是一个城市最大的人才聚集地，墨尔本和悉尼都有CBD中心，悉尼的CBD聚集了70%的工作人员，故CBD周边租房市场是永不衰败的，所以投资澳洲房产，CBD公寓是个不错的选择。
如何去评判一个CBD公寓是否值得投资呢？
1
特色户型
在诸多的全新CBD公寓中大多数都有着惊人般相似的户型。聪明的澳洲房产投资者，首先要找到与众多房源有细微差异的单元，如精心设计的户型，宽敞的生活区，附带车位。另外车位本身就很抢手，最新消息悉尼最贵车位已经标价33万澳元，所以如果在CBD中心买房投资澳洲房产的话一定要考虑车位。
2
注重观景
CBD高楼另一个超级吸引力就是风景，所以澳洲房产投资要看风景。最重要的是，观景房一定要采光充足。无论是坐落在河流沿岸可欣赏潺潺流水，还是位于东区海岸，可拥抱大海，即使是楼下有公园或者大片的绿色植被都是观景之一，都会为您的房屋增值。
3
空间大小
澳洲房产投资选择房子的内部空间至少60平方米，尤其是2-3居室公寓。买到两居室是最好，这样出租方便，并且可以收取稳定的房租以归还房贷。
4
空间安静
CBD作为澳洲房产投资项目，生活方面最大的缺点就是街上传来的噪音或者大楼内部的噪音，最大的优点也是可以随时享用这些方便的设施，而且距离上班地点近，可避免路途消耗。为了避免噪音可以选择AAAC5或6星的大楼作为投资澳洲房产选择。
5
预估周边环境
在澳洲房产投资之前，要搜索当地政府网站，到周边环境走一走，看看周围是否有施工现象。历史建筑及10年前完工的商业大楼被开发的可能性最小。
Wills place(威尔士之光)，紧邻墨尔本大学，占据城市CBD轴心，50-66㎡精装高层公寓，总价45万澳元起，期房价格比同地段同类型现房均价低约3000澳元/平，性价比更高！快点击下方“阅读原文”联系我们吧！
