全面衰退？新州说不！,澳大利亚房地产微信公众号文章

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根据SMH的报道称虽然全澳GDP上一季度突降，但新州GDP依然猛涨！

昨天澳洲统计局公布了到9月底为止的上一季度国民生产总值，自2011年来首次下降。但是这不反应新州和悉尼的情况，其实新州的经济运作非常良好，经济增长高速增长。并且持续吸引大量外资进入。目前新州是全国经济总量的第一大州。

广泛被认为是衡量一个国家、州的经济表现是：国家、州的最终需求（state final demand），而新州9月底为止的上一季度，全年增长了5%。这是新州录得的6年来的最好成绩，也比第二大州维州的要超出一倍，维州的是 2.5%。拖累整个澳洲GDP的是西澳。西澳州经济在上一季度大幅倒退3.8%，全年衰退更是高达9.5%！

澳大利亚GDP

新州同时也是全国唯一一个州录得商业有所增长的州，新州在新屋投资建设上也高歌猛涨，全年增加了25.1%！周三，新州财政厅长在国家统计局公布全国GDP数据后，马上出来说：“新州经济运行非常良好，继续是全国经济发展的火车头。新州的商业投资和建筑业投资是新州表现最好的两大领域。这些数字非常令人鼓舞，表明新州有强大的商业信心，并且正在转化为新的投资和新的工作。”

另外一些数据也表明新州的经济目前非常棒，新州的失业率仅为4.9%，是全澳失业率最低的州。新州已经连续17个月是全澳最低失业率的州。

不过，即使如此，有迹象表明，新州的经济最近失去了一点点动力。虽然新州最终需求的年度数据非常强劲，但在最近一个季度，经济扩张仅为0.1％。这是因为在前三个季度，新州每一个季度都有1.6％的增长。澳新银行的经济学家们做的最新报告也指出，新州的经济动力有所放缓。

周二，SGS Economics and Planning 发表报告说，悉尼的经济过去12个月扩张了4.5%，而新州其它地区仅为0.4%。另外一个令人瞩目的数据是，澳洲两大城市经济发展远超过澳洲其它大城市和区域中心。悉尼和墨尔本的经济总量在 2016-17年度，占全国经济总量的67%！这是历史最高水平。