据维州总估价师6日公布的《2014年市政估值报告》显示，自上一次公布估值报告（2012年，1.39万亿元）以来，维州房产市场净值增加了1500亿元（或10.8%），达到1.54万亿元。

这个数字是澳洲女首富莱因哈特资产净值200亿元的77倍，是票房收入最高的电影《阿凡达》（Avatar）总收入27.88亿元的550倍。

数据显示，在全州范围内，同期住宅地产市场净值增长760亿元（或7%）至1.159万亿元。

2006年到2008年间，维州房地产市场净值首次突破万亿元大关，一直到2012年，住宅房产市场净值也独自达到了13位数。

维州住房市场总估价师马什（Marsh）称，本次估值的大幅上升是由于全州范围住宅数量上升等几个主要因素的存在。

与此同时，房产价格在整体上升，墨尔本的住房价格中值已经达到52万元的历史高位。并且最大的影响还是来自于2013年9月的联邦大选，推动了住房市场的快速大幅增长，高价住房销售快速上升。

此外，据一家专门向中国购房者提供房产与抵押贷款服务的公司Ausin Group预计，由于中国大陆买家需求的上升，其将多出售2/3的住房，贷款数额将增加一倍。到2013年6月，中国超过美国，成为购买澳洲房产最大的 海外买家，向澳洲商业及住宅房产市场投入了59亿元，相比之前一年增加了42%。

并且，相关专家还认为这种增长趋势不会放缓，中国买家平均在澳洲购买的房屋价格已达到63万元。

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