据Domain报道，悉尼房产拍卖清盘率周六创新低，三年来首次跌破60%！周六，共有1011套房产要拍卖，Domain Group从652个公布的结果中得出清盘率仅为59.2%，远比上周的64.4%要低。

高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说：“市场清盘率已跌破60%，并且还没探底。悉尼的部分地区房市明显已是买家市场，如果你卖了房，准备买房，这是很好的。”

周六，有些卖家发现竟然没有买家参与拍卖。在Kirribilli，位于Waruda街73/22号的一2室公寓带有阳台且景观好，但在拍卖会上竟无人注册竞拍，虽然房子在促销时曾吸引70团前来参观。

在北悉尼，一5室联排房子也以285万而流拍，该房子的底价为300万。卖家中介Jennifer Hampton曾就此屋发出10份合同。

今天的第一场拍卖是Rozelle Collins街18号的3室房。虽然经过了装修，但该房子还是以175万流拍，比底价少了7.5万。

Cobden & Hayson的中介Matthew Hayson称，房市信心明显下降，买家要卖了自己的房子后，才打算买房。“两个月前，他们会说，‘我会把它买下，然后再卖我的房子’现在已经变了，来参观房子的人在过去两个月也减半了。”

有些卖家调整了预期，还是把房子卖出去了。位于Randwick的Oswald街18号就是因此以$2,865,000卖出。因为该房子有祖母屋、花园、泳池，离在计划中的轻轨站也近，这个四室房的拍卖会吸引了80人。

但拍卖在281万就停下来了，卖家后来决定还是将房子卖出。买家是一对年轻夫妇。但有些地方还是卖得不错的。在内西区，一两室Marrickville半独立屋60年来首次卖出，就卖得了$1,115,000，比底价高$115,000。

McGrath Inner West–Leichhardt的中介Kate Webster称：“如果是离市中心有10-15公里远的话，清盘率还是不错的。东区和内西区的房市都还不错，其他地区就让人失望了。”

虽然今天清盘率较低，但拍卖商My Auctioneer的Will Hampson今天仍然卖得不错，9个拍卖中卖了7个。他注意到，买家的确是少了，“四年的房市增长后，人们觉得市场的确是登顶了。”

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