ANZ此次宣布利率下调的是旗下一款称之为“Simplicity PLUS”的房贷产品。符合条件的借款人可获得低至3.99%的利率，折扣力度较最初定价高达56个基点。
适用于自住型、本息同还、授信额度不小于5万澳元的客户。
此举虽对首次置业者而言是利好，但是遭到了其他规模较小银行的异议。他们认为，最近四大银行纷纷推行强竞争力的借贷利率，这是因为监管部门的限贷政策使这些大型银行拥有改变行业规则的不公平权利。
总部位于霍巴特的金融服务集团MyState首席执行官Melos Sulicich说道：“大银行可通过上调只付息和投资型贷款利率，并下调自住、本息同还利率来予以平衡。但是对于小银行而言，盈利空间和市场份额均遭到挤压。”
据悉，四大银行目前均在推行各项有利的借贷政策，包括降低利率、减少手续费、推行包含信用卡及保险在内的套餐产品等，目的均是为了在春季销售旺季扩大借贷市场占有份额。这些银行尤其希望能够赢得更多的首次置业者及再融资客户。
今年年初，APRA宣布执行“只付息贷款不得超过新增贷款总额的30%”，并对按揭率超过80%的客户实行严格的只付息贷款审批控制。
在新政策的影响下，银行纷纷对旗下产品进行了重组。例如，截至今年10月底的两年内，首付20%，贷款100万的买房人只付息贷款比例从4%下滑至1%。同期，同类自住、本息同还贷款产品所占比例从4%激增至36%。
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