悉尼与墨尔本市场一向被视为全澳的代表，澳洲房产市场的涨跌似乎与这两个城市总是保持一致，但在随着今年澳洲房产市场出现调整，这种观念也需要改变。本周，澳大利亚统计局发布最新统计数据，截止2018年9月，阿德莱德本地市场房价上涨0.6%，与霍巴特（1.3%），布里斯班（0.6%），堪培拉（0.5%）一起，成为第三季度全澳房价出现正增长的四座首府城市之一。这也是阿德莱德在本年度连续第三个季度保持增长。与此相对的是，悉尼与墨尔本的房价继续下滑，分别为-1.9%和-2.6%，后者已连续第三个季度表现房价下跌。

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这样的趋势也在提醒投资者，在投资澳洲房产的时候，今天的表现比昨天的名气更重要。而对阿德莱德来说，除了数据上实打实的稳步上行，近期的利好消息也确实不少。

首先，之前闹得人心惶惶明年削减移民配额的政策，基本告吹。在本周举行的澳大利亚政府委员会第一次领导人见面会上，专家与除新州外的各州州长一致认为需要强有力的移民计划，即便不增加数量，也需要保持。增加人口对于全澳的经济发展非常重要。招揽移民最积极的南澳州长更是表示，需要制定“一个积极的战略，确保人口增长符合澳洲未来所需。”

人口的增长自然会带来对住房的需求，而工作岗位的增加，更能进一步推动房产市场的繁荣。本周，阿德莱德成为未来澳洲国家航天局总部所在地。联邦政府将对该机构投资4100万澳元，以此带动澳洲太空经济产值在2030年达到120亿澳元，并创造20000个就业岗位。而这也是继海军潜艇订单落户阿德莱德之后，又一支助推经济发展的强心剂！

在人口与经济的双重带动下，阿德莱德的房产市场有望继续保持上涨的势头，而对稳健的投资者来说，持续温和上涨的阿德莱德，也许正是最理想的投资目的地。

文章来源：ABS，new.com.au，The Advertisers等，启泰房地产编译