离澳洲的联邦大选还有6天，工党和自由国家党联盟都进入了最后的撕逼阶段。就算是母亲节，两党的党魁也没有闲着，两人在墨尔本展开了脑残式大战 

在昨天的竞选大会上，澳洲总理Scott Morrison宣布了一项重大计划：

首次置业者首付款贷款计划（First Home Loan Deposit Scheme）”，旨在帮忙降低置业门槛，让更多的澳大利亚人实现“置业”梦想。

按照这项计划，在澳洲符合要求的首次置业者买房的首付款比例可以从现在的20%降低至5%！

Morrison表示：“我们希望帮助首次购房者实现他们的买房梦想。这项计划将大大节省首次置业者存够首付款的时间，让很多人的首付款储蓄时间减少一半以上。”

对于年收入不超过125,000澳元（个人），或200,000澳元（夫妻）的首次置业者，在申请获批的情况下只需支付5%的首付款即可买房，剩余15%的差额将由澳大利亚国家住房融资和投资公司（National Housing Finance and Investment Corporation，NHFIC）以提供贷款的方式予以补充。

自由党最大的竞争对手工党也不甘示弱，他们表示如果我们当选，也会落实一样的首次置业政策。

所以此次大选，无论花落谁家，首次置业者都能得到福利！真是幸福来的太突然啊！从前攒8年买套房，现在攒5年就够了！要是勒紧裤腰带过一过！3年首付也能够！

不过天上也没有掉馅饼的事情，联盟党的首次置业者支持计划，每年仅向10000名贷款者开放。

而2018年的数据显示，全澳洲一共有110,000名首次置业者购买房屋。也就是说，这项提案如果被落实，也只有9%的首次购房者受惠。

同时，在皇家委员会收紧借贷政策后，人们质疑，这项计划是否符合目前的经济政策。

不过听到了该项提案之后，Master Buiders Australia 的首席执行官Denita Warn表示：这项提案无疑会让建筑公司恢复对市场的信心，而且政府在未来，还会为首次置业者提供更多的优惠。

澳洲高铁迟迟无法提上日程，自从新州州长顺利连任之后高铁建设的消息也逐渐淡去。不过，就在昨天，工党终于忍不住了，为了今年的选举拼了！

工党承诺，如果在下周的大选中能够拿回失去的联邦政权，他们将编制高达10亿澳币预算（近人民币50亿）收购修建高铁的土地。这条高铁是长达1750公里，从布里斯班到悉尼，经由堪培拉，最终到墨尔本的东海岸线路

工党之所以如此“兴师动众”，也是为了打破澳洲高铁建设“雷声大雨点小”毫无作为的问题。不可否认的是，自从上世纪80年代以来，澳洲政府就一直想要建设高铁，但是由于种种困难和问题，导致30年已经过去了，依然还没有动工。

工党也希望通过这个有史以来最大手笔的”高铁项目“为下周即将到来的选举表达出更多对基础建设的诚意。

而这一次工党承诺的投资金额，堪称有史以来对高铁项目最大的手笔！看来澳洲高铁时代真的要来临了！各位是不是也非常激动？

工党基础设施发言人Anthony Albanese在最新的一份声明中对高铁项目表示，建设时速高达350公里/小时的高速铁路，将会彻底改变全澳跨洲旅行以及区域发展。

发言人引用了一项2013年可行性研究，该研究确定了一条长达1,748公里的路线，并“发现每投入1澳元，该项目的公共利益将超过2澳元。“

该研究发现，该项目可能只会有“较小的积极投资回报”而已，90％收益将归于高速铁路的用户，特别是商务旅行者。

该研究发现布里斯班和悉尼之间，高速铁路时间为2小时37分钟左右，悉尼和堪培拉之间的时间为1小时4分钟，悉尼和墨尔本之间的时间为2小时44分钟。

这也就是说，高速铁路将帮助澳洲的商务人士提供更加快捷、高效的旅行方式，同时收获更多的经济效益。

最后，总结来说，稳定增长的人口+收紧的批建量+当前的低汇率都证明现在是入手澳洲房产的最佳时机！而澳洲长期稳定的经济环境、严格且健全的法律体系，更是进一步保障了投资者的利益！

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