根据澳洲统计局（ABS）人口时钟测算，澳大利亚人口于2016年2月16号上午12:50达到2400万。
大量的海外人士涌往澳洲度假、旅游、移民、求学、投资，而这一系列行为大大地促进了澳洲当地的经济发展。在健全的社会制度以及移民政策和房地产监控体系相互协同的良性发展下，过去的60年里澳洲都保持稳健的房价增长，平均约每7年翻一番。
相对其他国家而言，澳洲的整体人口密度相对较低。拥有健全的社会保障制度、完善的房地产法律法规及移民政策等。目前相对美国、加拿大国家而言，澳洲还是很鼓励海外人士来澳投资的，更为海外的投资人提供了宽松优质的金融服务。
这些优势令越来越多的人关注澳洲市场，同时也被澳洲独特的魅力所吸引，墨尔本、布里斯班、悉尼等多个城市还连续多年被评为“世界上最宜居城市”。
以房养学是现在最新的留学投资概念，就是通过海外购置房产，利用房子的租金和未来的升值来补回留学所花的费用。只要买到了正确的房产并且加上各种专业的打理，最后甚至还可以获得丰厚的利润。
高租金，低空置率，养房费用低，稳定增值，当地地产市场足够透明。澳大利亚——房价虽然偏高，但正因如此房产才最保值！并且当地银行最多可以提供80%的贷款，澳洲四大银行全部入选全世界15家AAA银行。平均房屋空置率 低于2.7%，（一百套房子只有2到3套在三周之内租不出去）全世界唯一一个地产连续65年持续增长的国家，期间或许会有小的浮动，但是每7年房产翻一番 的规律始终不变。
以今年墨尔本房屋中价位两房70万澳元为例，购买楼花的定金只需要10%, 7万澳元，一个留学生一年半的学费加上生活费。
项目开工后，按照保守估计年增长10%计算，获利将可能是两年的学费。随后如果让孩子自住，付的是和房租差不多的贷款，而得到的却是一套永久产权的房产（无房产税，遗产税等）。如果将此房子用于出租来抵消贷款，找个房价高的年份卖掉，得到的将是一大笔正向收入。
“好啦说了这么多，
你说的Seminar和工作机会这些笋嘢呢？”
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