悉尼著名地产中介德里斯科尔（Douglas Driscoll）称，悉尼公寓开发商明年将会遇到大问题，因为投资者们将撤离。

Starr Partners的负责人德里斯科尔说：“在2015年，我们看到了很多开发商都拿到了规划许可，但我想在明年，他们会面临大麻烦，因为有些人购房后觉得利润太少。随着市场逐渐下行，有些开发商可能会难以应对成本。在明年年底，我们可能会看到一些投资者交了首付后撤离，因为他们觉得在2015年买太贵了，不值得冒风险。”

此外，他还说，受宏观审慎政策影响的借贷政策变化将会使买家更难完成期房的购买。“借方会要求贷款人支付更多，从而令明年的投资者处境更艰难。”

而在明年，中国开发商将霸占市场，在中国大陆大举营销悉尼房产。

而John McGrath在此前却称，中国大陆买家将撤离悉尼和墨尔本，转身投往昆州东南部，那里的房价“更吸引”。

周一，McGrath Limited的股价比IPO的下跌了12%，预示着悉尼房市投资者信心减弱。

CoreLogic RP Data的最新数据显示，在11月，悉尼的房价下跌了1.4%，中值为81万，年房价增长率也从7月的18.4%跌到11月的12.8%；而清盘率也跌破了60%。

RP Data的TimLawless称，更严的借贷标准及可负担性问题制约着房市需求。

德里斯科尔称，他并不预计明年房价会跌，但投资者将会减少，自住业主会增加，市场更平衡。

finder.com.au网站的33名房产专家和经济学家的一份11月报告显示，58%认为明年房价会升，29%认为房价会跌。

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